赤いレンガ積みの外壁で出来たJR東京駅の丸の内駅舎がほぼ完成した。まだ、足場の残るところもあるみたいだけど、100年経ってもその美しさは変わらないですね。
私たち ホームメイドが建てるレンガ積みの輸入住宅もこんなふうに多くの人たちに愛されるような建物になるといいですね。
レンガって、本当に古さを感じさせないし、この重厚感はどんな外壁材でも到底出すことは難しいと思います。勿論、施工の手間は大変ですが、手間が掛かる分だけ、長くそして美しく、後世にも残る存在になるんだと思います。
あと、東京駅の屋根も天然スレートを使っているんです。そう、私たちが建てた愛知県大口町のレンガ積みの家、B邸と同じです。
天然の石を薄く剥いで板状にした屋根材ですから、色落ちや塗り替え、張り替えなども一切必要ありません。如何に長い耐久性を維持するかを考えれば、こういう素材に行き着くことは間違いありませんね。
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清潔感が欲しい洗面スペース。タオルや歯ブラシ、石鹸や化粧品などいろいろな小物をしまっておきたいんだけど、なかなかお洒落な収納がないですよね。北米では、メディシン・キャビネットと言って、壁に取り付ける奥行きが少ない収納がありますが、これもその一つ。
実は、このカナダの収納は、3つの異なるタイプのものを組み合わせたものなんです。左は、オープンキャビネット。中央は、シェルフボード。右は、ミラードア付きのキャビネットです。ですから、これらを単品で設置することも可能ですし、同じものを複数組み合わせることも可能です。
いつでもすぐに使えるようにしたいなら、ガラスシェルフがいいですし、出し入れが多く重さのあるものを入れるなら、オープンキャビネット。また、中身を隠しながら鏡としての用途も欲しいという方には、ミラーキャビネットが便利ですね。
洗面以外にもトイレや個室のちょっとした収納にも使えますから、あると便利な逸品です。
白以外にエスプレッソカラーのダークブラウン色もありますから、ダークオークを基調とした落ち着いたインテリアにもピッタリです。どちらの色も耐湿性の塗装が施されていますから、水回りでも安心です。
（但し、強い化学薬品を使った洗剤等の付着には、ご注意下さい）
こうした資材の調達や施工を希望される方は、ご相談下さい。
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家づくりをする上で、出来るだけ予算を抑えてインテリアを美しくしたいというのは人情ですね。でも、国内の住宅メーカーでは、材料費や手間の削減と利益の増大を目指していますから、施主の思いがなかなか実現しないのも事実です。
欧米では、美しい枠材がたくさんありますから、こうしたものを工夫することで、予算とデザインとの両立を図ることが普通です。例えば、壁と天井とがぶつかる場所の「廻り子（廻縁）」。
これを入れる目的は、壁と天井とで違った動きをすることで生じる「割れ」を目隠しすることなんです。家は、季節の温度の変化や自分自身の重さによる圧縮力、地震や台風による揺れなどでコーナーやジョイント部分が動きます。何も入れなければ、そうしたクラックが露出してしまいますが、クラウンを施工することで目立たなくさせることが可能となります。ここを少し豪華にしてみましょう。まあ、普通に私たちが使うクラウンだけでも相当豪華なんですが、これに床と壁との見切り材である幅木（Baseboard）を逆さにして組み合わせます。
そうすると、写真のように、高さがあって装飾的な廻り子が出来上がるという訳です。
如何でしょうか、美しいでしょ。
勿論、2つを組み合わせて取り付けるのですから手間は倍掛かりますが、木製のモールディングでも材料費は大して多くはありません。多くのローコスト住宅では、コ－キングで誤魔化すだけで単純な廻り子すら取り付けしないなんてこともしばしばですが、将来割れた天井周りを見て寂しく思う人もいるでしょうね。（割れは、デザイン上問題ですが、構造的な問題である場合は少ないですから、耐震性などの心配はしなくてもいいと思います）
やり過ぎは、反って美しさを損ないますが、部分的に使えば効果は大きくなりますので、これから新築される方は、どうぞおうちでもやってみて下さい。また、リフォームでも施工可能ですが、DIYでは難しいかも知れません。その時は、私たちにプランや施工をご相談下さいね。
あと、ここの塗装は、ツヤのあるセミグロスのパラペイント（#8300 ウルトラセミグロス インテリア）で塗って下さいね。そうすると、ツヤなし（#4000 エリートスウェード インテリア ）で塗ったドライウォールの壁とのコントラストが出て、その美しさも倍増します。
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昨日、初めてのお客様から突然電話があった。まあ、こういうことは、何の前触れもなくいきなりというケースが多いんですが・・・。他の輸入住宅ビルダーと話を進めていたんだけど、金額が折り合わず急ぎ別のビルダーを探しているとのこと。何故そんなに急ぐのかは分かりませんが、とあるビルダーさんのモデルハウスと同じおうちが建てたいそうな。
どのくらいの金額で建てたいのかを伺ったら、坪60万円以下。
私は、仕様もプランも何も決まっていない段階では、それで建てられますとは言えない旨お話ししたのですが、普通の工務店さんなら、大丈夫やれますよと答えたでしょうね。今は、新築不況でどこも仕事が欲しいばかりですし、坪50万円台なら、一般的にはそれ程悪い単価ではないですから。
でも、こういう話で安請け合いするようなところは、危険です。お客さんにとってもリスクが大きいし、ビルダー側もそこまで高い仕様の住宅は考えていなかったなんて話になることが目に見えています。何故なら、輸入住宅を建てたいという人の多くは、一般的な家づくりでは満足出来ないから敢えてこだわりのあるビルダーに相談をするのです。
ホームメイドなら、レンガ積みとかドライウォールとか、カナダの輸入資材とかがこだわりに当たる訳ですが、そういうものはそう簡単に他社では調達出来ません。だからホームメイドに来るのであって、坪単価が合わないからといって、うちを断って他社ですぐお願い出来るというものでもありません。
そういう技術や部材を知らない工務店が、自分たちが今まで造ってきたものと同じでやればOKなどと思っていると、施主からは「あのビルダーと同じでやれると言ったんだから、同じ施工・同じ素材でやらないのはおかしい」などとクレームが付いてしまうんです。例えば、レンガ積みをお願いしていたのに、いつの間にかレンガ・タイル張りの仕様になっていたとか、輸入の木製ガレージ・ドアが国産のアルミに変わっていたとか・・・。
お客さんにとっては、「やれます」という工務店さんがいるということはラッキーかも知れませんが、そんな簡単に自分たちの思いが叶うなら、家づくりなんてどこに頼んでも同じじゃないでしょうかねぇ。
その程度のこだわりでは、ホームメイドでやる意味はないと思います。何でもいいから安くやってくれるところは、いくらでもあります。私たちには、理想や理念があります。そこを見失って家づくりをするのは、私のポリシーに合いません。私たちは、どこのビルダーにも出来ない輸入住宅を目指しているのです。そう、ズバリ歴史に残っていく建物であるべきです。
そういうことを、今回相談頂いたお客様にも考えて欲しいと思います。慌ててやると、いいことはありませんよ。
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最近の少子高齢化で、後継ぎがなく唯一の娘もお嫁さんに行ってしまい歳がいった夫婦では不安という方も多くなりました。また、夫婦だけでは口数も少なくなるので、娘との会話が大切といった方もいらっしゃると思います。
こういう場合、出来れば娘夫婦を自分たちの家の近くに住まわせたいと考えるのが人情でしょう。でも、農地や山林といった、いわゆる「市街化調整区域」では、農地転用や建築の許可が下りないことが往々にしてあるのです。
「市街化調整区域に、娘夫婦の家が建てられたらなぁ・・・」
そんな方は、いろいろな住宅メーカーや設計士、行政などに相談に行くのですが、そういう案件に詳しくない相談相手では「農地転用は、無理。建築確認申請以前の話です」の一言で終わってしまいます。
実は、私のお客様の日進市 Yさんもそうだったんです。長年どうしても出来ないと言われ続けてきたので、半ば諦めて私のところに相談にやってきたのですが、事情を詳しく聞くと許可要件に該当しそうだということが分かり、無事承認されました。
勿論、どうしても難しいという場合もありますが、多くの場合専門知識がないという問題で解決していないだけなのです。
娘さんだけでなく、二男さん、三男さんといった家族も近くで暮らしてもらえるかも知れませんし、新たに土地を購入して隣に建てるといったことも可能となるかも知れません。ものは試し。本当に困っている方は、家族構成や現在の状況を説明できる詳しい資料を持って、一度相談にいらして下さい。
但し、行政の認可が下りた場合には、ホームメイドで家づくりを計画して頂くことを前提条件とさせて頂きます。承認がされない場合は、一切の費用請求はありません。まずは、専門家の私共にご相談下さいね。
＜関連記事＞： 親の近くに住んであげたい。 （2012年12月23日）
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窓も壁も全て白くしたキッチンまわり。白って、アメリカのキッチン・キャビネットでは非常にスタンダードなんですが、日本ではまだまだ少ないですね。でも、やっぱり清潔感や明るさという点では、ピカイチです。
こちらのお宅のシンクは、ホーローのオーバー・カウンター・タイプ。白い10cm角のツヤのあるタイルを使ったので、更に清潔感が出ていますね。但し、ツヤのあるタイルは、水が付くと滑りますから要注意です。そういう点をしっかり理解した上で選択するなら、素敵なデザインになると思いますよ。
シンク横の食洗機も、幅60cmもあるカナダ製。大きくてシンプルですから、たくさん洗い物をするには便利です。蛇口の横にあるのは、シャワーと浄水器用のサブ水栓。白とシルバーの組み合わせも、やはりアメリカでは多いですよ。
キッチンの床に大判タイルを張ると、少しカントリーなアクセントを加えることも可能です。
キャビネットノブは、アンティークなオールド・アイアンのものを選んで頂きました。そう、私たちの輸入住宅は、こんなものまで選べるんですね。
こうしたデザインの建築をご希望の方は、ご相談下さい。
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先日より岐阜市のN邸の地盤補強工事や立体模型などをWEBにアップさせて頂いておりますが、今回はこのおうちで採用する廻り階段のイメージ写真をお見せします。
現在、カナダからこうしたサーキュラー階段を輸入する予定をしていますが、ウェーブの曲線が本当に美しいですよね。やはり、輸入住宅はこうじゃなくっちゃ。
Riserと呼ばれる蹴込み部分まで白で塗装するかどうかは未定ですが、Balusterと呼ばれる小柱（栗棒）は、写真のように白く塗るつもりです。
何で蹴込みを白くしないかって？
ご推測の通り、つま先が当たる蹴込みは、やはり汚れ易いという問題があります。まあ、そのうち塗料を塗ればいいと気楽に考えて頂ける方でしたらいいですが、皆さんはどっちでしょうか。
木目のある段板と手摺、そして親柱と白い子柱とのコントラストは、クラシックでエレガントですよね。でも、この階段を取り付ける為には、階段吹き抜けを8帖分のスペースは確保しないと格好が付かないですから、おうちの広さにも注意が必要です。
こうしたデザインの建築をご希望の方は、ご相談下さい。
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石膏ボードが互い違いに張られて、まるでレンガ積みようなデザインになっていますね。強度を出す為には、壁も当然同じようにしなければなりませんが、天井もジョイント部分が揃わないように施工するのです。
まあ、これくらいのことを理解していないビルダーはいないと思いますが、手間を減らそうと考える住宅会社や工務店は、敢えてこういう施工をしないかも知れません。
とにかく、つなぎ目が揃うと、割れの範囲も長く大きくなってしまうと思って下さい。ですから、極力大判のボードを張ってつなぎ目を少なくすることも有効です。材料の切れ端を捨てるのがもったいないからと、小さな切れ端のボードをたくさん張るようなことは、厳禁です。
あと、ボード張りにはボード釘を使わず、必ずスクリュー・ビスを用いましょう。釘だと抜けてくる恐れがあるからです。
また、ジョイントを処理するには、テーパーボードという紙テープや石膏パテが載りやすい専用ボードを使わなければ、いい仕事は出来ないですよ。
最後に、石膏パテですが、ジョイント部分は、出来るだけ薄く何回も重ねて塗って下さいね。また、徐々に塗り幅を広げていくことも大切です。一気にパテを厚塗りすると手間は減っても、パテがしっかり乾かず、将来の割れの原因にもなるのです。車のワックス掛けと同じ原理です。
勿論、ジョイントテープも専用の紙テープ以外はダメですよ。メッシュテープや寒冷紗（かんれいしゃ）では強度が出ませんから。
石膏パテは、北米産の天然石膏のパテを使いましょう。乾くと黄色く見える国産パテは、有機溶剤を使って早く固く乾くように作られているので、柔軟性がなくその分割れやすいのです。水分蒸発だけで時間を掛けて乾かす輸入のパテとは、強度も美しさも全く違います。
健康的で体に安全なカナダ製水性塗料パラペイントを塗って仕上げるドライウォール。表面は、非常に薄い塗膜でしかありませんので、下地をごまかすと壁や天井の美しさ・完成度に影響します。ここで材料や施工に手を抜くと、折角のドライウォールが台なしですね。
天然石膏を使って真っ白な下地に仕上がるのが、ドライウォールの証です。こうした私たちの考えや建築に共感され、施工を希望される方は、ご相談下さい。
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私たち ホームメイドの2ｘ4工法では、地震対策として様々な工夫をしていますが、これもその一つ。
通常、基礎と土台（角材）とを緊結させる為に、基礎に短いボルトを一定間隔で入れてナットで締め付けます。ただ、これだけでは、構造の一番下にある土台が固定されたに過ぎず、地震の際の引き抜き力（垂直方向に引張る力）に対してその上にある柱や壁が十分対応出来ないのです。
そこで施工されるのが、このホールダウンアンカー。建物の四隅に基礎から立ち上がる長い棒状のアンカーボルトを入れておきます。それを頑丈な柱材に耐震金物で固定することで、大きな地震の引っ張り力に柱や壁も一緒に耐えるという構造が出来上がるのです。
当然、1階と2階とが離れないようにしなければなりませんから、同様のホールダウンアンカーを1階天井（2階床組みでもあります）に施工するんですね。こうして、基礎と1階、1階と2階、場合によっては2階と3階の全てがお互いに引っ張り合って、地震に耐える構造となります。
これ以外に、帯金物で同様の対策をすることを併用しますから、私たちの家は更に地震に対して強くなるのです。
あと、ホールダウンの金物が、どうして浮いているのか。浮かせない方がしっかり固定するじゃないか、という方もいるでしょう。
でも、そうじゃないんですねぇ。地震は縦だけでなく横にも揺れます。その時金物に遊びがなくて、その力を逃がすことが出来ないと金物が柱や床の木材を破壊したり、金物を固定するボルトが外れてしまうなどということが起きかねないのです。
さて、皆さんのおうちにはこうした施工はされていますか？私たち ホームメイドでは当たり前の施工ですが、コスト低減や工期短縮の加減で施工していないなんてことは、結構あるんですよ。
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あるお客様から輸入サッシについて、下記の質問を頂きました。
「和室にある大きな窓（スライディング・パティオ・ドア）ですが、開閉時に重い状態なのはレールにゴミ等が付着しているのではないかと考えています。一応、グリスをレールに塗っているのですが、別途アドバイスがあればお願いします。」
このPatio Doorが重い件ですが、まず考えられるのは、建物の構造自体が沈み込んできてドアの上に負荷が掛かってきている可能性です。
通常窓の上には遊びの空間が取ってあるのですが、それが少なかったり、上枠を構造体に固定してしまったりすると、ドア枠が上から押されますので、枠がドアにのしかかって重くなります。
その場合、ドアの高さを下げることが有効となりますが、ドア（建具）の内側の下枠にプラスチックなどのカバーがされたところがあります。（通常2箇所ありますよ）
もしあれば、そのフタをマイナスドライバー等で外して下さい。その中に高さ調整用のビスが入っているはずです。それをドライバーなどを使って回すとドアの高さが上下します。
で、肝心なのは2箇所共調整してドアを水平に保つことです。でないと、ドアが傾いてしまいますからね。あと、回す前にどの位置から回したかを覚えておく為に、マーキングしておくことも忘れないで下さい。
どれだけ回したか分からないと、万一間違えた時に元に戻すことが出来ませんから。
輸入住宅のメンテナンスで質問がある方、ご自身ではサッシの調整が難しい方は、お問い合わせ下さい。
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