愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

先日、分解した状態での輸入網戸をご覧に入れましたが、今日は部材の交換や網の張替えが完了した状態をお見せしたいと思います。

写真は、長野県のお客様からお預かりした張替え前の網戸と私たちが張替えた後の網戸を並べてみた様子です。

アルミフレームを出来るだけまっ直ぐになるように補正して、プラスチックのコーナー材や黒い取っ手を交換した後、破れて補修したり白く劣化したりしたグラスファイバーの網をきれいに張替えました。

張替え前の網戸は心なしか歪んだ感じに見えると思いますが、張り直した網戸はピンとしているのがお分かりでしょうか。一部のコーナー部品などは、紫外線で劣化して割れて網戸としての形状を保てないものもありましたが、見事に元通りになっています。

勿論、網をピンと張る為に多少フレーム材が引っ張られて歪みが出てしまうのですが、それを極力出ないように力加減を意識して作業をしています。

適当にやって出来るだけ早くというのが普通なのでしょうが、一つひとつ状態をチェックしながら網戸を仕上げていきますので、これだけの精度になるのです。

たかが網戸の張替えだと思われるお客様もいらっしゃるかも知れませんが、国内ではなかなか手に入らない輸入の網戸ですから、出来るだけきれいに仕上げて長く使えるようにしてあげたいと思うのが人情です。

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長野県のお客様からお預かりした輸入サッシの網戸をメンテナンスしています。

メーカーは不明ですが、樹脂サッシの網戸のようです。

比較的状態がいい網戸で、グラスファイバーの網が少し白化していますが、アルミフレームの歪みも少ない感じです。やはり、こうして早め早めに手入れをしていくと、修理費用も抑えられて網戸も長持ちしてくれるはずです。

今回は、劣化してきた樹脂製のコーナー材や取っ手部品を交換した後、網の張替えを行いますが、お預かりした網戸は12枚もあります。その為、時間を見てはコツコツと交換作業を進めるといった感じで仕事をしています。

ただ、古いコーナー材は新しいものと僅かに形状が違う為、そのまま新しいコーナー材にしてしまうと、網戸の寸法が2mm程度変わってきます。ですから、寸法を調整しながら、網戸の組み立てをしなければなりません。

2mmという微妙な寸法を調整するなんて、普通のサッシ屋さんやリフォーム業者さんではなかなか難しい仕事だと思いますが、まずこうした輸入部材を手に入れるのが至難の業かも知れません。

フレーム等に汚れも付いていましたので、出来るだけそれを取った上で組み立てていきますが、どうしても取れない汚れは勘弁して下さい。

一つひとつこうして手作業で組んでいきますので、どうしても時間は掛かってしまいますが、その分正確に組み上げていけますので精度はバッチリです。春になる前に仕上げて、窓を全開出来るようにしてあげたいものです。

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愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、デッドロックのキー・シリンダーを交換しました。

玄関のハンドルセットは、クイックセット（Kwikset）製のチェルシー。

こちらの玄関ドアは、以前ドアが下がってきて鍵が掛けづらくなったということで、ドアヒンジを交換した上でドアの高さ調整をして、その後スムースに開閉するようになりました。

その際は、キー・シリンダーには何も問題がなかったのですが、最近突然に2つのシリンダーにキーを差し込んで回そうとしても、全く動かないといった状況になったそうです。

デッドボルトバーがストライクの穴に入りづらくなって、キーを回しても途中で引っ掛かって止まってしまうということはよくありますが、ドアを少し開けた状態にしてキーを回そうとしても全く回らないということは、シリンダー内に記憶された鍵山の記録が消えてしまったということになります。

クイックセットの現行のシリンダーは、スマート・キーと呼ばれる機能が付いていて、キーの鍵山の凹凸をシリンダーに記憶させたり、消去したり、別のキーの鍵山を覚え直させたりすることが出来るのです。

でも、それをする為には特別な機械的操作が必要で、お客様自身がそういったことを自分でやれるはずはありません。それも2つあるキー・シリンダーが2つ共回らなくなったということは、普通では考えられないことなんです。

ほんと不思議なことで原因も不明ではありますが、同じキーで操作出来る新しいシリンダー2個と付属キー3本、そして追加のブランクキーを4本用意して、無事に交換作業を終えました。

これで安心して玄関ドアの鍵が使えるようになりましたので、お客様も安堵されていましたが、なんとも不可解なトラブルでした。

因みに、今回のシリンダーにもスマート・キーの機能が付いていますから、もしキーをなくしても新しいキーを記憶させて古いキーを使えなくするなんてことが出来ますから、キーのみの交換だけでシリンダーはそのまま使える状況となります。

国産の鍵だとシリンダーも交換が必要ですから、ほんとこれは合理的です。

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横浜市のお客様の輸入住宅で、カナダの輸入サッシの調子が悪いというご相談を頂きました。

輸入窓は、ウィルマー（Willmar）製のアルミクラッド木製サッシ。

ダブルハングなんですが、下窓の建具（障子）を上にあげて開けようとすると開けた状態で止まらず、下に下がってきてしまう状態のようです。

恐らく20年以上お使いのサッシと思われますので、サッシ両サイドの側枠に装着されているバランサーが劣化して弱ってきているものと思われます。

どういったバランサーが付いているのかは、お客様では確認が出来ないようですから、私共が現地まで出張調査を行う必要がありそうです。

不具合のある部材を特定して、新しいものに交換してやればすぐに直るものですが、お客様からは出張調査に係る費用が掛かり過ぎるということで、案件のキャンセル依頼がありました。

確かに愛知県から神奈川県まで車を飛ばしてお邪魔するとなると、高速代以外にどうしても1泊の宿泊費も必要になりますので、ある程度費用が掛かるのは致し方ないことです。

お客様自身は修理の仕方について全く見当も付かないということなので、このまま放置されるのだろうと思いますが、もっと状況が酷くなった時にバランサーの不具合を気にせず窓を開けてしまうと、建具が勢いよく下へ落ちてペアガラスが割れてしまうことも考えられます。

（将来上窓建具にも同様の不具合が発生すると、ロックを外しただけで建具が落ちてくるようになりますから、非常に危険です）

そうなると、バランサーだけでなくペアガラスも交換が必要になり、費用は更に膨らみます。今まで何もメンテナンスすることなく、お金を使わなかったことを顧みないで直近の問題をも放置するというのはあまりにも家が可哀そうかも知れません。

私共がお客様の将来を案じても仕様がありませんが、家は正直ですから何れ問題が大きくなるのではないかと心配をしてしまいます。輸入住宅に限らず家の修理・メンテナンスは、早めに対処することと適宜都度行うことが大切です。

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今回、岐阜のお客様の輸入玄関ドアが空き巣によって被害を受けたことを受けて、木製やファイバーグラス製のドアを何とか泥棒から守れないか検討しました。

シンプソン（Simpson）の木製ドアをバールのようなもので部分的に破壊して無理矢理侵入しようとしたようですので、鍵であるデッドボルトバーやドア自体を更に防御するようにしなければなりません。

そこで調達したのが、こちらの防犯用デッドロックカバー。金属製のカバーで、ドアの木口（こぐち）からデッドロック本体までを全て覆ってしまう防犯対策製品です。

輸入のデッドロックは、取付け穴の大きさや位置が決められていますから、それに合わせたものを取り寄せれば、誰でも簡単に防犯対策が可能です。新築のおうちだけでなく、古い輸入住宅の輸入ドアでも後付け出来ます。

デッドボルトバーを目隠しするガードプレートが最も有効な手段ですが、それをも気にしない手荒な空き巣には、ここまでの対策が必要かも知れません。（色は、ゴールドだけでなく、シルバー等もあります）

ダブルドアや親子ドアであれば、両方のドアにこれを取り付けたいという場合もあるでしょうから、片方のストライク側には穴が明いていないカバーが欲しいかも知れません。

勿論、そういうタイプのものも存在しますが、ストライク・プレートの穴も明いていないので、そこは金属を加工する必要があります。

防犯対策は、泥棒に対していくつも障害になる仕掛けをすればする程、室内への侵入を諦める手段になりますが、ここまでやれば絶対大丈夫というものはありません。あくまで、ハードルとなるものを少しでも増やしておくことが、防犯対策であることを忘れてはいけません。

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三重県のお客様の輸入住宅で、ファイバーグラス製輸入玄関ドアの木目塗装の塗り替えを行いました。

こちらの写真が塗り直し前ですが、木目を引き出す為の塗装の表面が劣化していて、白化も進んでいる状況でした。

元々は黄色味がかったオーク色でしたが、茶色にグレーが入ったような色に塗装が変色しています。

そして、塗装の劣化だけならなだいいのですが、塗装の下地のFRP自体も劣化してきているようで、木目を出す為の彫りの模様も薄くなってきているようです。

こういう状態だと、専用の木目調塗料を使ってもなかなか十分に木目を再現出来ないかも知れませんが、取り敢えず出来るだけのことをやってみようと思います。

表面の塗装を剥離剤を使ってある程度剥がした後、布で表面の汚れや残った塗料の粉を取り除き、下準備は完了です。その後、周囲をマスキングテープなどで養生してから、専用の着色塗料で木目を仕上げた様子が、次の写真です。

お客様に選んで頂いた色は、少し重厚感のあるブラウン色でしたので、チークのような木製ドアの感じになっているかも知れません。でも、塗装前の状況と見比べると、ほんときれいに仕上がっていると思いませんか。

勿論、ドアだけでなくドア枠や飾り枠のブリックモールディングも同じように塗装をしました。この後、着色塗装を保護する為にクリアのトップコートを2度塗りすれば完成です。そして、最後にステンドグラスの周囲を防水処理して、雨漏れ対策を行えば完璧です。

木目調のファイバーグラス製輸入玄関ドアを取り付けられたお客様は、10年程度で塗り替えをするようにして下さいね。

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三重県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入のファイバーグラス製玄関ドアのドアヒンジ交換及び建て起こし調整を行いました。

玄関ドアが徐々に下がってきて、敷居とドア下とが擦るようになってしまい、ドアの開け閉めが非常に重いという状況でした。

写真が、ドアのメンテナンスで取り外した輸入のドアヒンジです。

左右の蝶番を閉じた時は、通常蝶番同士がピッタリ同じ高さになるものですが、このように蝶番の高さにずれが生じて段差が出来ています。段差が出来た分、蝶番同士の噛み合わせ部分には大きな隙間が生じていますから、その隙間分ドアが下がってしまったということになります。

その隙間5mm程ありますから、ドアの下端が敷居に擦ってきても不思議ではありません。こういう時、あまり納まりを知らない大工さんや職人さんが修理すると、ドアヒンジを交換せずにドアの下端をいくらかカットしてしまう人がいらっしゃいます。

それは、その方では輸入のドアヒンジを手配出来ない為に、一時しのぎでドアを切ってしまうという手法を取るのですが、そうするともう元に戻せなくなってしまいます。

ドアの高さを小さくすれば、今度はドア上に隙間が生じてしまい、家の気密が失われることにもなりますから、絶対にやってはいけない施工です。

また、もしそうすると、ドアラッチやデッドボルトバーの位置もずれていますから、そういった部分も位置をずらす加工が必要となり、その際出来た傷も戻せません。

ドアが下がって開閉がしづらくなってきたり、鍵が掛からなくなってきたりしたら、まずは私共のような専門家に相談をして、適合する輸入ヒンジを調達した上で、ドアの高さや水平・垂直の調整をしてもらうことが大切です。

対処療法ではなく、原因療法で家の修理をするように心掛けて下さいね。

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三重県のお客様の輸入住宅から引き揚げてきた輸入サッシの建具から、ペアガラスを外す作業を行いました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のインテグリティ（Integrity）。

グラスファイバーを樹脂で固めたフレームを使った建具で出来ていて、ほぼ一体成型同然という構造の為、建具からペアガラスを外すことは不可能と考えられていました。

そして、今回ペアガラスの屋外側のガラスが割れてしまったということで、お客様から何とかならないかというご相談を頂きました。

メーカーやその代理店だった輸入商社でも、インテグリティの建具を分解してガラスを交換することは不可能という見解で、建具を新しいものに交換する以外修理は出来ないという最悪な状況でした。

でも、マーヴィン自体が日本から完全に撤退してしまった状況で、新しい交換用建具を取り寄せることは難しいということから、建具を分解してペアガラスを外せないか今回トライしてみました。

写真をご覧頂くと分かりますが、何と建具のフレームから見事ペアガラスが外れているのが分かりますでしょうか。これって、今までほぼ不可能と思われていた建具の分解作業なんです。

勿論、私自身構造を見たことがなく、全く手探りの状態だった訳ですが、今までの経験を駆使して、建具を壊さないように慎重に作業を行った結果見事にガラスを外すことが出来ました。

勿論、建具のフレームはほぼ無傷の状態ですから、快挙です。私自身これをやり遂げた時は、あまりの感動に興奮しました。

相当大変な作業で、手間と時間、労力は非常に掛かってしまいますが、今まで修理が出来ないと思われていたインテグリティのペアガラス交換という作業が可能となっただけでも、ユーザーのお客様にとっては朗報かも知れません。

多分、これが出来る人間は、私以外に殆ど日本にいないかも知れません。

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千葉県のお客様から、輸入のケースメントサッシ（横に開いていく窓）のハンドルを畳んでしまえるものに交換したいというご希望を頂きました。

輸入サッシは、ローウェン（Loewen）製のアルミクラッド木製サッシ。

写真下がサッシに標準で付いているものですが、オペレーターの軸に差し込んで固定するタイプになります。

そして、写真上が今回ご希望された可倒式のクランクハンドルですが、ハンドルが倒れて畳めるようになりますから、使わない時はコンパクトに出来るという特徴があります。

恐らく、サッシを注文する際にオプションでハンドルを選択出来ると思いますが、リクエストしなければ安価な固定式のものが付いてきます。ただ、それ以外にどちらにもメリット・デメリットが存在するということを知っていますでしょうか。

可倒式のもののデメリットは、回転軸に差し込む部分が樹脂で出来ているという点です。普通にお使いの場合は特にデメリットにはならないのですが、サッシの開閉が固くなったりすると、ハンドルを無理に回そうとして取付け部分の樹脂に大きな負荷を掛けてしまう可能性があります。

サッシを調整してスムースに開閉出来るようにメンテナンスすれば問題ないのですが、それを放置したままにすると樹脂部分が割れたり欠けたりしてハンドルが使えなくなるのです。

逆に固定式のハンドルは全て鋳物で出来ていますので、無理に回しても壊れるリスクは少なくなりますが、逆にオペレーターの回転軸の方に負荷が掛かってしまい、オペレーターの回転軸が折れてしまうという不具合が発生します。

何れにしても、ちゃんと定期的に窓のメンテナンスをしていれば、不具合を避けられることですから、皆さんにとって使い勝手のいいハンドルをお選び頂き、窓を気持ちよく開けられるようにして頂きたいものです。

他社製のケースメントのハンドルも同様に変えられるものが存在すると思いますので、状況に応じて交換するのもいいかも知れません。

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神奈川県のお客様の輸入住宅で、ハメ殺しの輸入FIX窓のガラスが割れたというご相談を頂きました。

輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）製のアルミクラッド木製サッシ。

ペアガラスの室内側のガラスが割れたということで、建てた大手住宅メーカーに相談しても国産サッシへの全交換かカバー工法でサッシの内側にもう1つ建具を追加するしか出来ないと言われたそうです。

通常のペラウィンドウのFIX窓は、屋外側からしか取外しが出来ないという状況ですが、丁度外にベランダがあって外からの作業も可能という状況でした。

ただ、ペラのサッシって、ガラスが割れた時には建具ごと交換するというのが基本なんですが、ハメ殺しの建具を取り外す場合は、建具を破壊する形でしか交換作業が出来ないのです。

また、今回のサッシは高さが355mmというサイズなんですが、ペラが現在作ってくれる建具のサッシは高さが432mm以上でなければいけないという条件になっています。

ということは、今回のガラスの破損の場合は、メーカーから新しい建具を調達出来ないということで、建具からペアガラスを外してガラスのみを交換するという方法しか、きれいに直すことが出来ないのです。

つまり、メーカーが提案するやり方は出来ず、私たちがどうにか自力で修理しなければいけないという状況のようです。現在、メーカーや経験のある業者さんに連絡して、ペアガラスを外すやり方を検討しております。

何かやり方がありそうな感じはしますが、それでもイレギュラーな仕事となりますから、労力と時間、費用は余分に掛かるはずです。それでも何とかしてあげないと、お客様の心配は解決出来ないでしょうから、ちょっと頑張らなければなりませんね。

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