愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

長野県のお客様から、輸入のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）のガラス押え（押縁材）が外れて困っているというご相談を頂きました。

輸入窓はメーカー不明ですが、形状からするとマーヴィン（Marvin）製のような気もします。

写真がその押縁の様子ですが、四方に回してあるうちの縦方向のものが1本端から外れ掛かっています。

ペアガラスを固定するだけであれば、四方のうちの1本が少し外れているだけなら問題はありませんが、窓上にヒサシがない場所やサッシへの雨当たりが強い場所だと、ここから雨水が木製ドアの内部に入り込んで、ドア内部から木を腐らせたりペアガラスを曇らせたりします。

勿論、そうなるまでにはある程度の時間が掛かりますが、そうなったら木部の修復やペア強化ガラスの交換などで多額の修理費が必要です。

外れたのだから元に戻せばいいと考える人も多いと思いますが、もしこの掃出しサッシがマーヴィンのものであった場合、このアルミ製の押縁材を固定する為に内部に装着された固定用の部材に異常があるかも知れません。

もしその部材に破損や劣化があった場合は、その部材を交換しなければ押縁材を留めることは出来ないのですが、マーヴィン本体や部品メーカーから手に入れることは出来ない状況です。

このお客さんが近くの大工さんに相談したそうですが、その人は押縁材を完全に取ってしまって、そこにコーキングを詰めて修理をするという方法を提案されたそうです。

でも、それではガラス押えが一部なくなってしまいますから、重い強化ガラスがちゃんと固定出来るかという心配がありますし、一時的なコーキングが切れたら雨水がドア内部に入ってくる可能性もあります。

また、ペアガラスがトラブルで将来交換が必要となった際に、コーキングが邪魔をして、ガラスの取外しが困難になることも予想されます。

サッシの構造や使用部材には理由がありますから、そういうことを無視して適当に修理をすることは、反って問題を引き起こすかも知れないということを想像する必要があります。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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長野県のお客様から、輸入サッシのロック金物が欲しいというご相談を頂きました。

お客様曰く輸入窓はミルガード（Milgard）とのことですが、サッシにはインペリアル（Imperial）の表記があることから、これが窓のメーカー名かも知れません。

写真は、引き違いサッシ（スライダー）に付いていた不具合があるロック金物と正常な金物です。

鍵を掛ける為のラッチフックが、折れてなくなっているのが分かります。このロック金物は、もう一方の建具側に空いているスリット（溝）にラッチフックを引っ掛けることで、鍵が掛かり窓が開かなくなるようです。

勿論、受け金物（ストライク）にこのラッチを引っ掛けてロックするタイプもあるのですが、わざわざ受け金物を付けなくても鍵が掛かるという点ではシンプルでいいかも知れません。

ただ、そういう場合、窓に歪みや変形が生じて鍵が掛かりづらくなった時、それを調整して直すという解決策が限られてくる恐れもあります。

今回、ラッチフックが破損して交換を余儀なくされている訳ですが、恐らく原因は鍵が掛かりづらく固くなったことだろうと思いますから、単純にロック金物を交換するだけでは問題解決とはなりません。

根本的な原因を確認した上で、将来同じ問題が起こらないように修理することが求められています。

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岐阜県のお客様の輸入サッシの修理をしています。

サッシの建具が2枚ありますが、こちらはどちらもローウェン（Loewen）のケースメントサッシのものです。

建具の外装のアルミカバーの隙間から雨が入り込んで、建具の木枠が中から腐ってしまいました。

通常であれば、ローウェンの建具は修理するのではなく、新しいものに交換するというのが常道ですが、ローウェンは日本から撤退し販売代理店も国内にはありませんから、新しい建具を製作してもらう道はありません。

そこで、私たちは建具の腐った木枠を部分的に加工・修復するというやり方で修理を行うというサービスを始めました。

修理をより正確に行う為に建具からペアガラスも外してしまい、建具屋の仕事をしやすくします。

ペアガラスを外す手間やまたそれを元に戻す手間、ガラスを固定している押縁材を壊さないように脱着する手間など、余分な工程が発生する分費用も掛かってしまいますが、修復の完成度は格段に上がります。

勿論、木部を修復するだけでなく、ガラスの周囲から再び雨水が浸入しないように防水処理を行ったり、木部をティンバーケアで防水塗装したり、雨漏れ対策も万全です。

写真は建具屋から木部修復を終えて戻ってきた様子ですが、腐っていた木枠は真新しい木で元通りになっているのが分かります。当然。屋外側のアルミ枠も何もなかったかのように仕上がっています。

＜関連記事＞： 普通の人は外せないだろうなぁ （2025年4月11日）

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先日、神奈川県の輸入住宅で外してきた古いロックケースがどんな形状をしているか確認する為に、違うメーカーのものと比較してみました。

古いロックケースの輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）に取り付けられていたもの（写真右）です。

そして、私共が新品で持っているマーヴィン（Marvin）のインテグリティというシリーズのスライディング・パティオドア用のもの（写真左）を隣に置いてみました。（フェースプレート付き）

両者共大きさ的には同じくらいですし、ビス留めする為の取付け穴の位置は全く同じでした。それを考えると互換性があるように思えますが、ロックラッチの形状や大きさに違いがありますから、鍵を掛ける為には位置調整をしなければなりません。

また、ロックレバーを差し込む為の穴の位置が微妙にずれていますから、ドアに明けられた取付け穴の位置も若干変わってしまいます。

そして、一番の違いはロックレバーの穴の角度です。両者共45度の角度で差し込み穴が明いていますが、その傾き方向が右と左で違います。こうなると、ロックレバーの操作も逆の動きになってしまいますから、使い勝手が変わってしまいます。

一見似ているから使えそうな気がしますが、いざ比べてみると一概に同じとはならないことがお分かり頂けると思いますので、輸入サッシの部品はサイズや仕様が同じものを調達するようにしたいものです。

因みに、ロックケースの耐用年数（交換時期）は約15年ですから、調子が悪くなる（鍵が壊れる）前に交換しましょう。

＜関連記事＞： ペラの古いスライディング・パティオドア （2025年6月6日）

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名古屋市のお客様の輸入住宅で、修復した窓の建具を取付けてきました。

輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製ボウウィンドウ。

ボウウィンドウの4枚ある建具のうちの1枚について、下枠の木が雨漏れで腐ってしまった為修復・メンテナンスしました。

以前のブログ記事を見て頂くと分かりますが、建具下に取り付けられたウィンドウヒンジが脱落し、オペレーターのトラックレールも外れ掛かっているといった状態でした。

また、建具を分解している途中で、ガラスの端に欠けのようなものを見付けましたので、ペアガラスもLOW-Eの新しいものに交換しました。

写真は、修復したケースメントの建具をボウウィンドウに取り付けた様子です。ガラスがきれいになった感じがしますが、どこをどう直したのか分からないくらい元通りの形に復旧出来たと思います。

勿論、既存の木製格子も新しい建具にピッタリ嵌まっていますでしょ。手間・暇だけでなく、気遣いのこもった作業をすれば、これだけ美しく仕上がってくれますし、いくつもの雨漏れ対策を実施していますので、今後同様のトラブルになるリスクは極端に少なくなっているはずです。

＜関連記事＞： ガラスを入れて修復完了！ （2025年5月27日）

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名古屋市のお客様の輸入住宅にお伺いして、ガレージドアの電動オープナーのメンテナンスをしてきました。

ガレージ・オープナーは、リフトマスター（LiftMaster）製。

2020年に設置したものですが、オープナーからピーピー音がするということで、内蔵バッテリーの交換をしました。不具合は壁付けスイッチの液晶画面にも表示されますから、お客様でもすぐに何が悪いのかが分かります。

このオープナーは、スイッチや車載リモコンで操作が出来ますが、それ以外にWifiを使ってスマホからも操作が出来るというスグレモノ。

また、内蔵バッテリーは停電などで電気が使えなくなった際に使うもので、電源が落ちた状態でもガレージドアを開け閉めすることを可能にします。ただ、このバッテリーも車のバッテリーと同様に寿命というものが存在しますから、4～5年程度で交換が必要になります。

最近のガレージドアの電動オープナーは、至れり尽くせりの機能が満載ではありますが、その分定期的に交換メンテナンスをする要素も増えます。

停電したらガレージドアを開け閉めしない、手動で開閉するというお客様は、バッテリーの電線を外しておけばバッテリー交換もしなくて済みますが、それでは何かと不便というお客様は、こういったオープナーに交換してもいいかも知れません。

あと、バッテリーはあくまで非常用ですから、何度でもドアを開閉出来る訳ではありません。停電時に開閉させるにしても、バッテリーの充電が切れてしまったら作動しないことを忘れないようにして下さい。

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昨日、三重県のお客様の輸入住宅に伺って、修理調査をしてきました。

調査に伺った際には、不具合箇所以外にもいくつかご相談されるケースが殆どですが、そのうちの1つをご紹介しましょう。

輸入窓は、マーヴィン（Marvin）製インテグリティ（Integrity）シリーズの4枚ボウウィンドウのうちの1枚のケースメントサッシ。

写真は、不具合があるというケースメントの窓を開いた状況ですが、窓を閉め切った後でもクランクハンドルがクルクル回って止まらないという状態でした。

こういう場合、ハンドルに接続されたオペレーターのギアが正常な位置から外れて、勝手に回っている状態だと思われます。

勿論、窓を開ける方向にハンドルを回すとそのギアが定位置に戻って、ギア同士が噛み合った状況となり窓が開いていきますから、現状使用では問題はありませんが、将来ギアが完全に外れてしまう可能性がない訳ではありませんから、今のうちに新しいオペレーターに交換しておいた方がいいように思われます。

ただ、このデザインのハンドルカバー（オペレーターカバー）は、既に廃番となっていて、新しいタイプしか手に入らなくなっています。

部品の構造や寸法が同じものは辛うじて入手出来ますが、ボウウィンドウの4つある窓の1つだけがちょっとデザインが違ってくるということに、目を瞑って頂かなければなりません。

でも、20年以上前に製造されたサッシのパーツが今でも交換出来るということですから、それはそれで素晴らしいことでもあります。

他社の輸入サッシでも同じようなトラブルを抱えているというお客様は、是非部材が手に入るうちに交換しておいて頂けるといいかも知れません。

ただ、新築時よりもアメリカの物価は桁違いに上がっていますし、為替も倍近くドル高になっています。また、国内には販売代理店がないという窓メーカーも多く、個別に輸入する手間や輸送費が掛かりますから、昔の感覚で値段を考えて頂くとビックリするかも知れません。

その点だけは、予めご容赦頂きたいと思います。

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神奈川県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、ドアが閉まったまま開けられないスライディング・パティオ（掃出しサッシ）のロック解除をしてきました。

輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製サッシ。

ロックケースのラッチフックが受け側に引っ掛かったまま、外れなくなったという状況で、ロックレバーも心棒が折れてしまっていました。

ドアの鍵の状態が全く見えないという状況でしたが、同じ形式の掃出しサッシがもう1つあるとのことで、そちらのロックケースやレバーを参考としながら交換用の新しいロックケースとロックレバーを取り寄せました。

そして、現場で鍵の解除を試みたのですが、ドアの建て起こしや鍵の固さをチェックした上で、推測した不具合を直してみた処、見事にロックが外れました。

写真は、鍵を解除してロックケースやロックレバーを新しいものに交換した様子です。古いペラウィンドウは、ロック部品が特殊でしたから、一般的な部品が使えませんでしたが、幸い古い形状の部品類をアメリカから取り寄せることが出来、きれいに直すことが出来ました。

ただ、ロックレバーの形状が既存のものと若干違っていましたので、ハンドル部分と干渉した為、多少加工しなければならず苦労もしました。

最後にドアの調整も行いこれで終了かと思ったのですが、ドアの戸車がゴロゴロ言うので、少々面倒でしたが重いドアを外して戸車をチェックしました。

案の定、戸車が破損していましたので、次回お伺いする際に交換・修理をしましょうとお話ししておきましたが、不具合をあまり放置するとドアの下端やドアレールを傷めてしまうので、早めに交換手配をご依頼頂いた方がいいように思います。

＜関連記事＞： これは相当古いタイプです （2025年3月17日）
＜関連記事＞： 似た感じでもこれだけ違う （2025年6月12日）

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栃木県のお客様から輸入サッシのガラス交換とウェザーストリップを交換したいというご相談を頂きました。

はっきりしませんが、輸入窓はミルガード（Milgard）のではないかとのことでした。

写真は、不具合があるというスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）のFIXドアですが、ペアガラスの周囲のスペーサーに随分とヒビ割れや錆びが見受けられます。

こういう場合、原因は雨がドアの中に入り込んで、それがペアガラスの中にも浸入してしまったということだと思います。

掃出しサッシの場合、ガラスはペアの強化ガラスですし、サイズはインチで作られています。また、ガラスを外す際にはガラス押え（押縁）を外したりしなければなりません。

ガラス押えは塩ビで出来ていますが、脱着を慎重に行わないと破損させてしまうリスクがあり、万一破損させるとアメリカの部品メーカーから調達しなければならず、費用もバカになりません。

また、ペアガラスを装着する際も同様のリスクが生じますし、輸入の防水テープも準備する必要があります。（専用テープ以外に、ガラス外側の防水処理も必要）

お客様側でそういったリスクや部材の調達に対処出来ればいいのですが、急がば回れで私共のような専門家にご依頼頂く方が、反って納期も費用も少なく出来るかも知れません。

そういう場合は、少し場所が遠いですが、ペアガラスの実寸法を採寸調査しに現地までお伺いしたいと思います。

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以前東京都のお客様の輸入住宅に玄関ドアのステンドグラスの採寸調査に伺ったというブログ記事を書かせて頂きましたが、昨日無事にガラスの入れ替え及びドアの塗装が完了しました。

輸入ドアは、スタンレー（Stanley）のスチール製玄関ドア。

ステンドグラスの外側と中側に強化ガラスが付いた3重ガラスの構造になっていますが、飛び石か鳥が当たったのか、外側の強化ガラスが割れて粉々になっていました。

採寸調査をした後、アメリカやカナダのメーカーに適合するサイズのものを確認していたのですが、注文後に突然製造中止になったので注文が取り消されるというハプニングがあり、少し値段が高くなりましたが追加分は弊社の負担で違うデザインのものを調達することが出来ました。

写真がそのステンドグラスですが、ドアのサイズにピッタリでしょ。ステンドグラスは銀のリードで様々なデザインのガラス（カットガラス等）が組み合わされているというもので、豪華ではありますが爽やかな印象のあるものとなりました。

ガラス交換に伴い、ドアの塗装も剥げていましたので、ガラス交換に伴いドアやドア枠の塗装も行ったのですが、下塗り1回・上塗り2回、合計3回の塗装を実施した様子が、この写真です。

色はカリフォルニアの青い空をイメージするようなものにしてみましたが、如何でしょうか。あまりに鮮やかで美しいデザインなので、何かの背景にドアの画像を張り付けたような感じに見えますが、写真には何ら加工は施していません。

ガラスの周囲にも防水処理を施してありますから、雨漏れによるドアの不具合も起きないようにしてあります。2日掛かりで手間の掛かる作業でしたが、古いドアでもこれだけきれいに仕上がるのですから、是非皆さんでもやって頂きたいと思います。

＜関連記事＞： ガラスが割れたら、どうします？ （2025年1月21日）

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