愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

こちらの写真は、浴室に使われたマーヴィン（Marvin ）社のアルミクラッド木製サッシ。

木部の至る処にカビや黒ずみがあり、開閉金物が取り付けてあった場所は、塗装が剥がれ随分腐ってきています。

欧米でバスルームと言えば、シャワースペースを備えた洗面でバスタブにお湯を張って肩まで浸かることは殆どありません。

でも、日本の浴室は常に浴槽にお湯を張って、水分や湿気が部屋中充満している状態です。そんな場所に木部用の防水塗料が塗られていない木製サッシを使ったら、どうなるでしょう。

常に窓を開けて、サッシを乾燥させるようなことをやっていても腐ってくる恐れがありますから、浴室のような場所で使うのは危険でしかないと思います。

とは言っても、構造を触ってこのサッシを窓枠ごと樹脂サッシのようなものに交換するのは相当費用も掛かります。今回は、マーヴィンから新しい建具や金物類を調達して、新しいものに交換します。

また、パラペイントの木部専用塗料 ティンバーケアを2度塗りしてある程度湿気や水分に耐えられるような仕様にするつもりです。ただ、本来使うべき場所ではありませんから、お風呂の後はお湯をこまめに抜いたり、窓は常に開けるようにして頂くことは絶対です。

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窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。

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夜、おうちに帰宅された際に、玄関ドアのハンドルを操作してもラッチが引っ込まず開かなくなったそうです。

鍵屋さんに来てもらって開けたそうですが、どうしてもドア・ラッチ（鍵爪）が引っ込まず、最終的には業者さんにお願いしてラッチの頭を切り落としてしまったとのこと。

こちらのラッチは、ロックを掛けるデッドボルトのバー・ラッチではありませんから、最悪なくてもロックは掛かります。ですから、セキュリティうんぬんでは何ら問題はありませんが、ロックを掛けなければ勝手にドアが開いてしまう状態ですから、何とか早く直したいですよね。

輸入ハンドルの形状は、クイックセット（Kwikset）のものに似ていますが、微妙に寸法が違うとのこと。また、ドアノブ・メーカーの記載がどこにもなく、同じものを国内で調達するのは困難かも知れません。

それにこのドア・ラッチは、フェースプレートのないドライブイン・ラッチのようですから、普通の金物屋さんでは手に入らないと思います。もう少しお客様から情報を頂いて、どうするのが一番ベターなのか探ってから輸入資材の調達を検討したいと思います。

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クリスタルやファブリック・シェードが付いた一見豪華なシャンデリア。

ただ、このシャンデリアは、豪華なだけではありません。

室内の空気を循環させて、温度を一定にしてくれるサーキュレーターの機能もあるんです。

それがシャンデリアの一番下に付いているシーリング・ファン。この中にファン・ブレードが付いていて、それが回転することで空気を撹拌してくれるというスグレモノ。

大きなシャンデリアは、吹抜けなどの高い天井がある処に取付けます。そういう場所は、床近くと高い天井部分とでは、温度や湿度に大きな違いが生じますから、シーリング・ファンも必修です。

そういう点で、シャンデリアとシーリング・ファンとが一体となった美しい照明器具があると素敵ですよね。

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こちらは、カナダ ローウェン（Loewen）社製の4連ボウウィンドウ。

お客様からサッシの開閉の調子が悪いので、クランクハンドルとオペレーターの交換をして欲しいという相談を頂きました。

ハンドルやオペレーターは、回転するギアが擦り減ったりして空回りしてしまう状況であれば、交換する必要が生じます。

ただ、そこで問題なのは、何故ギアが摩耗してしまう程の無理な力が掛かってしまったのかということ。

建具（障子）が傾いていて、窓枠内にうまく引き込めないという状況であったり、ウィンドウ・ヒンジが曲がったりしていることもよくあることです。また、建具の木部に劣化（腐り）があって、取付け金物が外れかけているなどということがあるかも知れません。

費用は少し掛かりますが、こういう場合は私たちのような輸入住宅のプロに、ちゃんと調査・点検をご依頼頂くことをお勧めします。

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家のトラブルで一番多いのは、雨漏りや水漏れ、結露です。

ただ、パッと見ただけでは、どこからどういう経路で漏れているのか分かりにくいのが実情です。

それは、水が家の内部を伝って動いているので、表面には全く表れてこないですし、それが不具合として出てくる場所が侵入した場所と全く違う場合が多いからでもあります。

そういう時、私たちは水や湿気が出ている場所の内部を確認する為に壁や天井、屋根付近などを開けてみるのですが、どうしてもそこを壊すことが必要となります。

勿論、修理をする為には最終的に中の構造を触りますから表面の仕上げ材を撤去するのですが、やみ雲にやれば不必要だったと思われる部分も壊す可能性が生じます。

そんな時役に立つのが、非破壊検査。絶対ではありませんが、温度センサーカメラを利用して水や湿気を含んだ温度の低い部分を特定します。

検査費用は結構高価ですが、壊す手間や費用を考えれば、ある程度の出費は反って安上がりかも知れません。雨漏れや壁の中・屋根裏等の内部結露の疑いを抱えていらっしゃる方は、こうした調査をやってみては如何でしょうか？

＜関連記事＞： 修理後の雨漏れ検査 （2018年6月15日）
＜関連記事＞： 怪しいが、黒と言うのは難しい （2018年7月28日）

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最近サッシのペアガラスの破損について相談を頂くことが、多くなってきたように思います。

今回ご相談頂いたのは、ハード（Hurd）社製アルミクラッドのボウウインドウ。

弓なりになった4枚建具の大きなサッシは、豪華さも飛び切りです。

そのうちの1枚のペアガラスですが、内側のガラスにたくさんのヒビが入ってしまいました。（この状態ではもう1枚のガラスが残っていますから、気持ちは別にして防犯性や防雨性に特段の問題はありません）

外側であれば、バードストライクや飛び石などによって割れたということも考えられますが、室内側ですから熱割れか何かを当ててしまったのが原因かも知れません。

室内側が木製になっている輸入サッシの場合、多くのケースでペアガラスだけを交換することは難しいのです。ハードの場合も建具（障子）自体をメーカーで再製作してもらって、それを交換するということになるでしょう。

ただ、ボウウインドウのハメ殺し（FIX）窓は、外れないようにガッチリ取り付けられていますから、取り外すのが相当困難であることは間違いありません。恐らく普通のサッシ屋さんや大工さんでは、太刀打ちが出来ないでしょうね。

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輸入の木製ガレージドアをお使いのお客様からガレージドアの修理のご相談を頂きました。

ご覧のようにドアを開閉させる為に使うトーションスプリングと呼ばれる大きなバネが、途中で2つに破断しています。

電動モーターのオープナーだけでは、重量のある木製シャッターは持ち上がりませんから、この状態ではビルトイン・ガレージが使えなくなってしまいます。

このドアの重量に合った強度のトーションスプリングを準備して交換すれば元通りになりますが、バネ以外にも経年劣化している部分がないかもチェックしなければなりません。

でないと、せっかくトーションスプリングを交換・修理してもすぐに他の部分に不具合が発生して、またそこの修理の為に出張しなければならなくなります。自動車と同じように、ガレージドアも定期的なメンテナンスや部品の交換は必修です。

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20年程前にお客様のお宅に設置させて頂いたナショナル製（現パナソニック）インターホン内蔵型の郵便受け。

最近インターホンの調子が悪いので交換をしたいとのご相談。

今のポストは幅38cmのものしかなく、幅が48cmのこのポストと互換性のあるものはパナソニックにも存在しません。

市販されている埋め込み型のポストは、コンクリートブロックの大きさに合うようにサイズが作られていますから、合理的と言えば合理的なんですが・・・。また、既設のインターホンの大きさも、現行の製品よりも小さめでこの郵便受けにはめ込むことも出来ません。

仕方がないので、ブロック塀を多少加工して別体式のインターホンと現行製品のポストを組み合わせて施工しました。意外ときれいに納めることは出来ましたが、アメリカの製品のようにメーカーさんももう少し長い製品寿命を考えて製造していって欲しいものです。

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以前、頭の先にローラーが付いたピボットを紹介しましたが、今回お客様からお問い合わせを頂いたのは、全て樹脂で出来た棒状のピボットです。

収納折れ戸の上枠に取り付けられたレールの中を、ローラーが走るのではなく、樹脂の頭が左右に動くというタイプです。

このタイプの金物は、20年程前の輸入住宅ブームの際に建てられたおうちにはよく使われましたが、今では国内販売されていない部品です。

比較的柔らかなナイロン樹脂製の為、多少無理が利きますからレールの中をスムースに動くのですが、長年の使用やドアの歪みなどによる無理な操作によって頭の部分が折れてしまうことがあります。

お客様はいろいろ当たってみて、違うタイプのピボットを見付けたようですが、直径が太すぎてドアに差し込むことが難しかった為オリジナルと同じ形状のピボットを探して私たちに行き着いたとのこと。

確かにこの形状のピボットでは、差し込み穴を広げてドアに装着出来たにしても既存のレールには適合しないかも知れません。お探しのピボットは、今でも北米では普通に流通していますから、海外からの取り寄せにはなりますが、調達は可能です。

＜関連記事＞： 古いローラー・ピボットも手に入ります （2018年1月15日）

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お庭を見渡せるガラス張りのリビング。

真っ白で清楚な感じのインテリアに、たくさんのアイアンの葉が付いたシャンデリアが吊り下げられています。

ロウソク型の電球が9つ付いた照明は、明るさも十分。

一日が終わっておうちに帰ってから、リビングでくつろぐ夜のひととき。

そんな空間と時間には、この輸入照明はいいかも知れません。

国産にはない美しい輸入照明を皆さんも如何でしょうか。

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