愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

岐阜県のお客様から、年末年始のお休みに空き巣被害に遭ったというご連絡を頂きました。

壊されたのは、シンプソン（Simpson）の玄関ドアとマーヴィン（Marvin）の掃出しサッシ。

写真は、そのうちの木製玄関ドアですが、何かでこじったのか木がひどく割れています。ちょっと外出した隙にやられたそうですから、犯人はお客様が出ていくのをじっと見ていたのではないかと思います。

実は、このおうちはセコムに加入していた数年前に一度泥棒の被害に遭っていて、その際この玄関ドアも新しく交換しましたし、写真のような防犯対策も実施しました。

今回セコムの電源が入っていたのかどうかは定かではありませんが、空き巣はセコムを気にすることなく、またも同じおうちを狙ったのだと思います。

空き巣はセコムが来るまでの時間で仕事を済ませれば、捕まることなく収穫を得られますから、侵入の手口も相当荒っぽいものとなります。

今回、部屋の中まで侵入出来たかどうかは分かりませんが、玄関ドアの状態を見る限り、空き巣は玄関から侵入出来なかったのではないかと感じます。

それは、ダブルロックの鍵を防犯性の高いディンプルキーシリンダーのものにしていますが、鍵穴には全く損傷がありませんし、デッドボルトバーを隠している分厚いステンレス製のガードプレートも壊されていないことから推測出来ます。

（あと、アルミはバールですぐに曲がってしまいますが、分厚い木は強度が高い為に、反って大きく壊すのが至難の業です）

これだけ防犯対策をしているのですから、空き巣も無理だと悟ればいいのですが、以前の侵入経験が頭にあったのか玄関ドアを壊せるとでも思ったのかも知れません。

防犯対策は抑止効果によって、侵入行動を諦めさせる目的があるのですが、それでも無理矢理侵入しようとする素人の泥棒もいるから厄介です。

そんな場合でも、空き巣の侵入を一定時間食い止めるだけの性能を発揮してくれるように万全の対策することが大切です。でも、部分的に壊されてしまうと、国産でも輸入でもそれを直すにはそれなりの費用が掛かってしまいますから、困ったものです。

＜関連記事＞： 景気が悪いと空き巣が増える？ （2021年9月9日）
＜関連記事＞： 空き巣は、何度もやってくる （2016年8月29日）

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昨日記事に書かせて頂いた静岡県のお客様のおうちですが、洗面に取り付けられた輸入のケースメントサッシも様々な不具合がありました。

輸入の開き窓は、ダブルハングと同じピーチツリー（PeachTree）製ですが、プラスチックで出来た箱型のロック金物本体が破損して動かなくなっていました。

また、先般ブログ記事にも書きましたが、ウィンドウヒンジもひどく錆びてこちらも殆ど動かなくなってしまっている状況でした。

それから、窓枠の周囲にグルリと回してあるウェザーストリップ（気密パッキン材）も形状が分からないくらいにボロボロになっていましたから、これも交換する必要がありました。

原因としては、やはり窓枠に溜まったゴミや砂、そしてウェザーストリップが粉々になった状態のたくさんの切れ端がサッシの下枠を中心に残っていたことではないかと思います。

こうしたものが溜ってしまうと、ウィンドウヒンジやオペレーターに干渉して窓が開けられなくなったり、閉まらなくなったりしますから、そこから雨水が入り込んでウィンドウヒンジなどの金物類を腐食さえてしまいますし、閉じない窓をロック金物で無理に鍵を掛けようとして、ロックに大きな負担が掛かり破損してしまったのだろうと考えられます。

ケースメントサッシは、通常室内側に網戸を装着しますから、それを外してサッシの掃除やメンテナンスを行うのが面倒と考える人は多いと思います。

ですから、建具（障子）と窓枠との間の隙間にゴミや汚れが溜ってしまい、それを長年放置することで、窓の開閉が重くなる、又は開閉出来なくなるというケースが後を絶ちません。

今回も部品類を交換する前に、重い建具を窓から外して、オペレーターのギアを露出させる為に窓の木製下枠も一旦撤去するという方法で、徹底的にゴミを取り除きました。

その上でオペレーターのギアやウィンドウヒンジに潤滑剤を塗布した上で、ひどくなった部品類を全て交換し、ガラスの外部も防水処理を施しました。

今まで鍵も掛からず窓も殆ど開けられなかったケースメントサッシでしたが、見事にスムースに開閉するようになりましたし、鍵を掛けると窓が密閉される状況になりました。

勿論、直そうと思えば他にも細かな点が気になりますが、費用をある程度抑えながら抜本的な問題を今回全て解決出来たのではないかと思います。

＜関連記事＞： 手入れが大切 （2024年7月10日）

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静岡県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシのバランサー交換を行ってきました。

輸入窓は、ピーチツリー（PeachTree）製のアルミと木の複合サッシ。

建具自体はアルミで出来ているのですが、室内側に木製のカバーが装着されている為、部屋からの見た目としては木製サッシに見える美しいデザインです。

30年以上前に新築してから、何らメンテナンスらしいことをしてこなかったというおうちですから、全てのダブルハングは開けられない状態になっています。

今回、その問題を解消する為、それぞれのサッシの大きさに合ったバランサーを調達して、交換するという作業を行いました。

ダブルハングの数は、11ヶ所。取付けネジが錆びたり、部品が固着したりしていますから、分解して古いバランサーに到達するだけでも相当な時間が掛かってしまいます。

また、古いバランサーと新品のバランサーとでは若干デザインが異なっている為、既存の取付けビスをそのまま使うことが出来ず、運よく手元にあった手持ちのビスを流用してバランサーを固定するなどといったイレギュラーな作業もいくつか発生しました。

当然開けられなかった窓ですから、窓周辺の砂やゴミ、汚れも非常に多くそれらを丁寧に掃除しながらきれいにしていく時間もそれなりに掛かります。それから、屋外側のガラスには防水処理も実施しましたから、それにも余分な手間が掛かってしまいます。

予定していた時間では半分程度しか作業が出来ませんでしたが、それでも軽ろやかに窓を開けられるようになりましたから、お客様は何十年かぶりに窓を開けて外気を入れられるようになったと喜んで頂きました。

修理やメンテナンスの仕事は、常に標準通りの施工は出来ませんから、常にイレギュラーな問題に対して如何に対処出来るかが、専門家の専門家たる所以です。

＜関連記事＞： 交換パーツはないものもあります （2024年6月16日）

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福岡県のお客様から、浴室に取り付けられた輸入サッシの部品が欲しいというご相談を頂きました。

輸入窓は、マーヴィン（Marvin）の樹脂製サッシということでしたが、マーヴィンでは樹脂サッシは製造していないので、窓メーカーは分かりません。

写真は、不具合があるというサッシのオペレーターですが、アームなどに随分と錆びが付いています。

お客様の情報では、この錆びたオペレーターに不具合があるということですが、ウィンドウヒンジも相当に錆び付いているばかりか、外れてしまって正しい位置に付いていないようにも見受けられます。

お客様からの情報やご希望が部分的な為、これ以上のことは分からないのですが、浴室の湿気や水分などに長い間曝され続けてきたことを考えると、サッシの金物類は全て交換が必要な気がします。

また、部品類の交換と同時に、建具（障子）の建て付け調整やガラスの防水処理を行わないと、ちゃんとした修理メンテナンスとはならないかも知れません。

お客様自身が輸入サッシに精通していればいいのですが、メーカーも分からないという感じですから、お客様側だけで直すというのは大変でしょうね。

遠い場所の現場ですから、私たち ホームメイドに頼むことに躊躇があるかも知れませんが、反って時間も費用も掛かる可能性がありますので、地元の専門業者に依頼頂くこともお考え頂きたいと思います。

また、お風呂の後は雑巾で水分を拭き取ったり、窓を開けて乾燥させたりして、ケアしてあげないと、錆びやペアガラスの内部結露が発生しますので、日頃の注意をして欲しいものです。

＜関連記事＞： 怖くて窓が開けられません （2025年3月8日）

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愛知県のお客様から、スウェーデンのスウェドア（Swedoor）のメンテナンスについてご相談を頂きました。

当初は、標準装備のリョービ（Ryobi）製ドアクローザーから油が漏れているということで、交換をして欲しいというご希望でした。

スウェドアの既存のドアクローザーは、既に廃番になっていますが、何度か代替になる製品を取り付けていますから、色などの違いを気にしなければ、交換自体に問題はありません。

そして、他に何も問題がないかをお尋ねした処、ドアに傾き等があるとのお答えを頂きました。ドア下も敷居に擦っているようで、ドアの開閉が少ししづらいということも分かり、ドアヒンジの蝶番調整を含めたドアの建て起こしを修正する必要がありそうです。

写真は、このドアのヒンジですが、蝶番と蝶番との間に少し隙間が空いています。通常はこうした隙間は空いていないので、もしかしたら過去にヒンジ調整をしてドアの上側蝶番を上に上げているのかも知れません。

こうした調整は、古いスウェドアでは標準的な調整方法ですが、調整するにも回数に限度があるとも思います。

まだその限度回数には達していないかも知れませんが、そうしたことをお客様にもお伝えした上で、一度調整を試みてみたいと思います。

＜関連記事＞： 機能するようになりました （2025年2月6日）

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愛知県のお客様の輸入住宅には、レンガ外壁の窓上に自作のヒサシが取り付けてありました。

輸入サッシは、木製ファイバーグラスクラッドサッシのインテグリティ（Integrity）です。

窓の周囲のレンガは厚みがありますから、真上から降る雨の時はサッシに雨があまり付かないようになっていますが、お客様はそうした天気の日でも窓を少し開けておきたいと考え、奥行20cm程度の簡易なヒサシを自作されたようです。

素人仕事ですから、あまり見た目はよくありませんが、雨が窓に直接掛からないという点では、サッシやドアの雨漏れ対策という意味で非常にいいアイデアだと思います。

勿論、こういうものを付ける前に、サッシのガラスの周囲を防水処理することが大切ですが、お客様はそういう知識がない状況でヒサシを付けたということは評価出来ます。

今回お客様からヒサシをもう少しちゃんとしたものにしたいという要望を頂きましたので、デザイン的にも納まり的にもよくなるようなものを提案させて頂きます。

お客様のご判断は年明け後になるとは思いますが、ご注文を頂けましたらいくつかの窓にきれいなヒサシを取り付けて差し上げたいと思います。

＜関連記事＞： リズミカルな窓ヒサシ （2025年2月4日）

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愛知県のお客様から、輸入サッシのガラスが割れたので修理がしたいというご相談を頂きました。

輸入窓は、メーカー不明の樹脂製掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）。

お客様は私共の過去のブログ記事を見て、ミルガード（Milgard）のサッシだと勘違いされたようですが、ハンドルなどの形状からしてミルガードの製品ではありませんでした。

写真は、そのサッシのガラスが破損した様子です。ペアの強化ガラスのうちの外側のガラス1枚が、粉々に割れています。

飛び石など鋭利な先のものが当たったのか、空き巣などが強化ガラスと知らずに割ってしまったのか、原因ははっきり分かりませんが、この状態で長く暮らすことは難しそうです。

インチ寸法で作られているペアガラスですし、ガラス押えの押縁の外し方も分からないということで私共に相談があったのですが、採寸調査やLOW-E断熱タイプの強化ペアガラスの製作費、交換工事や防水処理費といった費用を見積した処、値段が高いということでお断りの連絡がありました。

そりゃ、オーダーで輸入サッシの大きなペア強化ガラスを交換するのですから、それなりにお金が掛かることは目に見えていると思うのですが、昔の安い単板ガラスと同程度と思っていたのでしょうか。

断られたのですから、これ以上私共が何かするということはないのですが、普通のサッシ屋さんではお客様が逆に断られるだけのことと思いますから、どうするんでしょうね。

年末年始は、物騒な話の多い季節です。ガラスが割れた状態でこのまま過ごすとなると、結構不安なことかも知れません。

安くは出来ないかも知れませんが、私共ではなくてもしっかりした施工をして頂ける輸入サッシの専門家に相談して、早めにペアガラスの交換をしてもらうようにして頂きたいと思います。

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愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシの割れたペアガラスの採寸調査を行ってきました。

輸入窓は、木製アルミクラッドのカナダ キャラドン（Caradon、CWD）製ケースメントサッシです。

写真は、そのサッシのガラス押え（押縁）材を外して、ガラス全体を露出させた様子です。

メーカーや製品によって、ペアガラスを固定する方法は様々ですから、一様にこうすればガラス押えが外せるというものではなく、無理に外そうとすると押縁を破損させたりガラスを割ってしまったりするので、慎重な作業が要求されます。

今回のサッシも丁寧に周囲のガラス押えを外し、ガラスを露出させた処で幅や高さ、厚みを正確に計測することが出来ました。

ただ、ガラス押えの固定がいまいち悪く、新しいペアガラスを装着する際は何らかの補助材を使うなどしてしっかりガラス押えを固定出来るようにする必要があります。

また、ガラスの周囲からの雨の浸入を防ぐ対策も必要ですから、防水処理の施工も併せて行うようにしなければなりません。

キャラドンのサッシは、もう会社もなく製造もされていませんから、オリジナルを大切に扱い、今後も長くお使い頂けるようにメンテナンスをしていきたいと思います。

＜関連記事＞： 保険会社もナーバスなのか？ （2024年12月18日）
＜関連記事＞： ペアガラス交換完了 （2025年2月2日）

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愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシの雨漏り対策を行いました。

マーヴィン（Marvin）製インテグリティ（Integrity）のダブル・ケースメントサッシなんですが、窓の上部が丸い形をした異形サッシとなっています。

なかなか見掛けないお洒落なデザインのサッシですが、20年以上殆どメンテナンスをしてこなかった為、ペアガラスの中に雨水が入り込んでその汚れが付着した状態です。

こうなるとペアガラスそのものを交換する以外には直す方法はないのですが、入り込んだ雨水の量はそれ程でもなく、建具の木も幸い腐ってきてもいないということで、まずはガラスの外部を防水処理するだけの対処で凌ぐことになりました。

ちゃんと直すことは私たちの使命ではありますが、これ以上酷い状態にならない感じであれば、お客様の事情に合わせて柔軟に対応することも必要かも知れません。

ペアガラスの防水処理をする際、ケースメントサッシの場合は一旦建具（障子）を窓枠から外して作業を行わないといけませんから、お部屋の中に敷物を敷いて建具を寝かせています。

ガラスとアルミの建具枠との隙間は、比較的多く空いていましたが、幸い北側の壁に設置された窓であった為、あまり雨が当たらなかったのかも知れません。

ガラスをきれいな濡れ雑巾で拭いた後、ガラスの防水処理をしてから建具を元の窓枠に戻して完了ですが、ケースメントサッシの脱着は取り回しが結構大変なので手助けなしには仕事が出来ません。

それでも、年末ギリギリですが作業を完了することが出来て、これでお客様も安心して年始を迎えられると思います。

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雪が少し心配ですが、週末に長野県のお客様のおうちに取り付ける為に、最後の追い込みをしている輸入サッシ（ドア）の修復工事。

輸入窓は、木製アルミクラッドのマーヴィン（Marvin）製フレンチドアですが、通常マーヴィンのものはガラス交換不可で、ドアごと交換することが必要です。

でも、メーカーが日本市場から撤退し、交換部材の供給をしてくれなくなった今となっては、何としてもガラス交換をする以外に方法はなくなりました。

また、ドアの下枠の木も腐っていたので、それも修復する以外にはありませんでした。でも、昨日のブログ記事でも書かせて頂いた通り、きれいに木部を修復することが出来ました。

あとは、新しく作った強化ペアガラスをドアに入れ込むだけとなった訳ですが、ご覧のように厚みも大きさも1mmの狂いもなくピッタリと納めることが出来ました。

（尚、業者さんによっては、強化ガラスを使わずに普通のガラスを入れたり、ペアガラスのどちらか1枚しか強化ガラスにしないということもあるようですが、防犯や割れのリスクを低減する為に、私共はオリジナルと同じペア強化ガラスにしています）

マーヴィンのサッシは、ガラス押え（押縁）を外せるようには出来ていない為、それを破損させずに如何に上手に脱着するかが大きな課題でした。

でも、どうでしょう？ガラスの周囲のアルミの押縁も、全く元通りに付いているのがお分かりでしょうか。あとは、現地に伺って両開きのドアを2枚吊り込んだら、ほぼ完了です。

勿論、ガラスの周囲から雨が入らないように、しっかり防水処理を行うことも忘れてはいませんよ。輸入サッシを美しく元通りの状態に修復するのは至難の業ですが、ここまで出来ればお金を掛けた甲斐があるというものです。

雨漏れでサッシが腐ってしまったり、ペアガラスが曇ってしまったりしているお客様は、諦めずにどうぞホームメイドに連絡をして下さい。

＜関連記事＞： あとは、ガラスを入れるだけ （2024年12月23日）
＜関連記事＞： ようやく取付けに伺えます （2025年3月7日）

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