先日より大阪府にあるお客様の輸入住宅での修理・メンテナンス作業について記事を書かせて頂いておりますが、今回は木製建具の交換です。
輸入サッシは、アンダーセン（Andersen）製のナローライン・ダブルハング木製サッシ。
以前にも建具の木が腐ってしまったということで、建具の交換を実施しているのですが、また他のダブルハングが腐ってしまったということで新しい建具を持って伺いました。
ご覧のように、下窓建具の下枠と側枠の木が真っ黒に黒ずんで腐ってきている様子が分かります。
同じようなトラブルが度々起こっている状況ですので、家全体の外部足場を組んで、全ての窓の防水処理を行った方がいいですよとお勧めしておりましたが、なかなか踏ん切りが付かなかったようで、ズルズルとここまで来てしまいました。
今回、ティンバーケアで防水塗装をした新しい下窓建具（ガラス防水処理済）を用意して交換作業に伺ったのですが、当然のようにきれいになりスムースに開閉も出来るようになりました。
アンダーセンのダブルハングは、基本的に外部のガラス押え付近から雨が中に浸入しやすく、建具の外装に隙間も見受けられることから、ペアガラスの周囲等を防水処理してやることが大切です。
今回の木製サッシだけでなく、腐らない樹脂サッシでも雨水によってペアガラスが内部結露を起こし、ガラスの中が曇ってしまいます。
特に10年近く経って外壁の塗り替えが必要となったタイミングで、足場を利用して全てのサッシを防水処理してやると、大金を掛けて窓の修理をすることもありません。
家は放置すればどんどん悪くなるばかりですから、お金が比較的掛からない早い段階でメンテナンスをしてやることで、費用も心配も少なくて済むのです。
輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。
窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。
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