愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

岐阜県のお客様から、輸入の上げ下げ窓のサッシュ（障子）が上がらないというご相談を頂きました。

上げ下げ窓は、ハード（Hurd）製のアルミクラッド木製ダブルハングサッシ。

写真は、不具合のあるサッシの側枠の上部を撮ったものですが、白い樹脂製の側枠の上にある僅かな隙間からグレーがかった色のバネが飛び出してきています。それも、グシャグシャに変形したような様子が見受けられます。

こういう場合一番問題になるのは、重い障子（建具）とバネとをつないでいるクラッチシューと呼ばれる小さな樹脂部品が経年劣化して破損していることかも知れません。

この小さなプラスチック部品が壊れると、バネが部品から外れてしまい、バネが勢いよく上の方に縮んでしまい、その勢いで白い側枠の上からバネが飛び出してくることとなります。

現在、メーカーでは既にこのタイプのサッシの製造を終了しており、バネやクラッチシューは供給してくれません。ただ、バネは意外と丈夫な為、多少の変形があってもうまく修正して加工すれば、そのまま使うことが可能なケースが多くあります。

勿論、そのまま使えるかどうかは、外してみないと分からないのですが、多くの場合流用出来るように思います。

クラッチシューについては、窓メーカーからの調達は出来ないのですが、アメリカの部品メーカーからの調達は可能ですから、そういった点では今回のトラブルもメンテナンス出来そうな気がします。

ただ、これらの部材を交換・調整するのって、結構時間も手間も掛かります。ですから、今不具合のないダブルハングについても、同様に劣化が進んできていますので、不具合サッシと同時に部品交換することをお勧めします。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、定期的又はスポット的な現状調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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今日は、新しい玄関ハンドル製品をご紹介したいと思います。

通常の輸入のハンドルセットは、ハンドルとデッドロックがそれぞれ独立した機能を果たしています。

そして、新しいクイックセット（Kwikset）製のハンドルセットは、デッドロックの鍵だけでなく、ハンドル部分にも鍵が付いてダブルロックになっています。

今まではダブルロックにする場合は、鍵（デッドロック）が1つ付いたハンドルセットにもう1つデッドロックを追加して、デッドロックを2つにする必要がありました。

ですから、玄関ドアに3つ取付け穴を明けなければならず、その分取付け作業の時間も長く掛かるという状況でした。このハンドルセットを採用すれば、費用も時間も節約出来ていいですよね。

勿論、新築のおうちだけでなく、今までシングルロックだったハンドルセットの取付け穴をそのまま利用して、ダブルロックにリフォームすることも可能です。

ただ、ハンドルの長さが既存のものと違ってきますから、ハンドルの下部分を固定する為のビスの穴をパテ等で埋めて、位置を変える必要も出てきますし、既存のものと形状が違いますので、周囲のドア塗装も必要です。

もう1つ取付け穴を明けてデッドロックを追加するよりは、比較的簡単にダブルロックに出来ますので、防犯対策の選択肢として考えてもいいかも知れません。

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愛知県のお客様から、輸入サッシの開き窓（ケースメントサッシ）のペアガラスが割れたというご相談を頂きました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のアルミクラッド木製サッシ。

外装のアルミは特別色のもののようで、キュムラス・グレーと呼ばれるものかも知れません。

ペアガラスの場合、熱割れか石や鳥などがぶつかったかしてガラスにヒビが入るのですが、割れ方からではどちらが原因かよく分かりません。

恐らくペアガラスの屋外側だけが割れているという感じでしょうから、すぐに雨が部屋の中に浸入してくるということはなさそうですが、割れたところから雨が少しずつ入ると、サッシの木部を中から腐らせるという不具合も起こりますので、注意が必要です。

こういう場合、マーヴィンは建具そのものを交換するよう提案していますが、メーカーが日本から撤退している以上、こちら側でイレギュラーなガラス交換をする他ありません。

今回は、予算の関係で一旦修理のご依頼はキャンセルとなりましたが、何れ直さないと更にお金が掛かるリスクもありますから、ご注意頂きたいと思います。

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岐阜県のお客様の輸入住宅で輸入の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）に取り付けられた飾り格子を固定する為のピンを調達しました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のセーフティースライディングパティオドア。

取り外し式の木製格子（グリル）が付いているのですが、それを固定する為の画鋲のようなピン部品がいくつかなくなっていました。

画鋲でもそうですが、ピンの先の針が外れてどこかに行ってしまうんですよね。また、樹脂で出来ている部分が劣化して、欠けてなくなってしまうなんてこともよくあることです。

いくら丁寧に暮らして頂いていても、20年近くすればこうした小さな部品がなくなってしまうのは仕方がないことかも知れません。でも大丈夫です。今でも格子ピンはアメリカの部品メーカーから手に入ります。

皆さんのおうちでも格子ピンがなくなったり、曲がったりしていたら、そろそろ交換時期だと思って部品を調達しては如何でしょうか。私たちなら、こうした部品を調達することは可能です。

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岐阜県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、玄関の木製輸入ドアを修理する為にドアの取り外し作業を行いました。

木製ドアは、シンプソン（Simpson）のダブルドア。

空き巣被害に遭って、ドアの木の一部が破損してしまいました。

破損が酷く、その場ですぐに修理が出来ないことから、一旦会社にドア2枚を持ち帰って、修復した後に再度取付けを行うということになりました。

修理期間、玄関ドアの開口をそのままにすることは出来ませんから、分厚い構造用合板を用いて開口部を封鎖する必要があります。

写真は、その封鎖養生を完了した様子ですが、屋外側には固定用のビスは1本も見えません。全て室内側からのビスや木材で養生材を固定しています。ですから、泥棒や空き巣がビス等を外して養生を分解するなんてことは不可能です。

また、開口部と養生の合板との間に隙間が生じないように、気密パッキン材で隙間を埋めてありますから、雨や風も室内へ入ることはありません。

勿論、この養生を力づくでぶっ壊して、室内へ侵入するなんてことが絶対ないとは言えませんが、その場合は相当な物音が近隣にも聞こえるでしょうから、警察や警備会社にすぐに通報されてしまいます。

とは言え、お客様の家への出入りが大変でしょうから、出来るだけ早くドアの修復をして元の状態に戻してあげたいと思っています。また、ドアの防犯対策も更に一段強化する予定ですから、乞うご期待。

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埼玉県のお客様のおうちに伺って、ダブル（両開き）のフレンチドアの修理をしてきました。

輸入サッシは、3重ガラスのペラウィンドウ（Pella）製デザイナーシリーズ。

室内側のレバーハンドルを持ち上げて、その下のツマミ（サムターン）を回すとデッドロック（鍵）が掛かるという仕組みなんですが、鍵の調子が悪く、鍵が掛からなくなったりするという状態でした。

また、長年雨に当たってきたせいで、金色の外ハンドルが錆びて茶色くなってしまいました。

建築した大手住宅メーカーさんは、お客様に「この製品は既に製造が終了していて、修理部品も手に入らないから、ドア自体を全て交換する以外に直せない」と提案したそうです。

その額、300万円以上ということで、私共をNETで見付けてご相談頂いたということでした。

確かにデザイナーシリーズは既に製造はされていませんが、交換部品のいくつかは今でも入手可能です。

そして私たちが、今回交換が必要と判断したロック金物やマルチポイントロックのエクステンション・バー、金色のハンドルセットの全てを調達することが出来ました。

写真は、それらをフレンチドアに装着し、開閉調整やドア外部の防水処理を行って、修理・メンテナンスを完了した様子です。

新築時のフレンチドアの美しさとスムースな開閉を、今回も取り戻せましたね。

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愛知県のお客様から、輸入サッシのガラスが割れたので直せないかというご相談を頂きました。

相談当初は、クレトイシのモンタージュ 樹脂製サッシではないかというお話でしたが、どうやら新築時の見積段階と実際とで変わっているようで、樹脂サッシではありませんでした。

写真が破損した窓の建具を室内側に倒した様子ですが、雨がガラスや建具内に入らないように丁寧に養生が張られています。

また、ロック金物の周辺に黄色い木が覗いていますから、室内側は木製の建具であることが分かります。頂いたその他の写真をいくつか確認した処では、どうやらこのサッシはマーヴィン（Marvin）のインテグリティ（Integrity）ダブルハングサッシではないかと推察されます。

以前にも記事に書かせて頂いた通り、インテグリティというサッシはガラス交換を前提に作られておらず、その場合は建具そのものを交換するというのがメーカーの基本です。

ですから、建具を分解してガラスを外したり入れたりするというのは推奨されないイレギュラーな対応で、失敗すれば非常にリスクが伴う作業です。

ただ、私たち ホームメイドは、建具の構造を理解していますから、時間を掛けて慎重に作業を行えば、ペアガラスを交換出来ると考えております。その分費用も高くなってしまいますが、メーカーが日本からサービスを撤退してしまった以上、これ以外に修理する方法はありません。

どうするかはお客様のご判断にお任せしますが、こうした事例は今後増えていくような気がします。

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千葉県のお客様から、輸入の玄関ドアの開閉がしづらくなって、鍵も壊れてしまったというご相談を頂きました。

写真は、玄関ドアに取り付けられているドアヒンジ。

左右の蝶番の噛み合わせ部分を見て頂くと分かりますが、蝶番同士が擦れ合って摩耗し隙間が空いている状態です。

本来左右の蝶番はピッタリ噛み合わさっていないといけないのですが、そこに隙間が空いていることでドア側の蝶番が下がった感じになっています。

つまり、ドアが通常の位置よりも下がっているということですから、ドアの下端が敷居部分に擦ってきている為に、ドアの開閉が固くなってきているんですね。

ドアが下がっていますから、ドアラッチやデッドボルトバーの位置も下がってしまい、鍵が掛けづらくなっているということです。全ての問題はドアのヒンジが原因ですから、これを適正な新しいものに交換して高さを上げてやれば、メンテナンスは可能です。

ただ、長年の使用でドアが垂れて水平でなくなってきているでしょうから、それも調整して戻してやる必要があります。耐久性がある丈夫な輸入のドアヒンジですが、15年以上経てばこのように擦り減ってしまうのは当然です。

ドアに支障が出ないうちに、出来るだけ早くメンテナンスをしてやるといいですね。

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兵庫県のお客様から、輸入のケースメントサッシの鍵が壊れたというご相談を頂きました。

輸入窓は、カナダのサッシの技術でOEMで製造されているクレトイシ製の樹脂サッシ。

こちらのサッシは、マルチポイントロックと呼ばれる鍵システムが採用されていて、ロックレバーを下げると複数個所のロックポイントで鍵が掛かるという防犯性が高い仕様となっています。

今回そういった機能がタイバーガイドと呼ばれる部品の欠損で失われてしまった為、入手出来ないかという問い合わせでした。タイバーガイドは、ロックアームの動きをロックポイントに伝達する為に上下する長いロック・バーの位置を固定するのに必要です。

この部品は、樹脂で出来ていますから、やはり15年程度で劣化してくる可能性があり、定期的に交換することを求められます。

ですから、今回壊れた部品だけでなく、他のケースメントサッシに使われている正常なタイバーガイドについても、一緒に交換しておくことをお勧めします。

クレトイシだけでなく、サーティンティード（CertainTeed）等の樹脂サッシでも同様のパーツが使われていますので、一度皆さんのおうちの窓もチェックしてみては如何でしょうか。

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輸入住宅にお住まいの知り合いから、木製サッシのロック金具を欲しいという相談がありました。

輸入サッシは、スウェーデン製の横に開く古い開き窓。

写真が、そこに付けられている武骨でシンプルなロック金具です。

今のスウェーデンのサッシには使われていないタイプのようですが、30～40年近く前に建てられたおうちには、この金具が多く使われていました。（尚、この金具が付いたサッシは現在製造をされていないようですが、金具自体は今でも入手可能です）

特に機械的な要素がある訳ではないのですが、本体を受け金物に引っ掛けて下へ下すと建具をガッチリと引き込みます。当然、ロックが同時に掛かりますから、外から窓は開けられない状態となります。

金具自体もしっかりしていますから、そう簡単には壊れません。寒い冬の季節におうちの中を少しでも暖かく過ごせるようにと工夫された結果が、この金具にも表れているようです。

20年以上経った北欧系の輸入住宅にお住まいの皆さんも、そろそろサッシやドアのメンテナンスをやってみては如何でしょうか。

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