メンテナンス : ページ 193

気密スペーサーが飛び出してきた

こちらは、シンプソン(Simpson)社製玄関ドア エンプレス(Empress)のエッチングガラスです。 今はこのデザインのガラスは廃番になってしまいましたが、輸入住宅ブームの際にはよく使われた玄関ドアでした。 今回お客 … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , |

空回りするオーニング・サッシ用オペレーター

一見何も問題なさそうな輸入の樹脂製オーニング・サッシ。 写真では分かりませんが、窓を開閉する為のオペレーターという部品のアームギアが空回りをして、ハンドルを回しても開かなくなってしまったそうです。 輸入サッシのメーカーも … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , |

バランサーが外れたインシュレートのシングルハング

輸入住宅の中古物件を扱う不動産屋さんから、輸入サッシの修理・メンテナンスが出来ないかという相談を頂きました。 インシュレート(Insulate)社のサッシのようで、サッシの数も20本近くあるようです。 写真のように、バラ … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , |

輸入掃き出しサッシのゴムの戸当り

輸入の掃出しサッシは、ペアの強化ガラスが入っていますから、防犯性は高いものの開け閉めするのに重さを感じるかも知れません。 そういう時は、思いっ切り横に引っ張りますから、しっかりした戸当り(ドアストッパー)がないとドアを破 … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , , |

外側のガラスでしょうか?

こちらは、アンダーセン(Andersen)社製のナローラインシリーズのダブルハング・サッシ。 建具(障子)枠に若干黒ずみが見受けられますから、サッシの雨漏れがないか少々気になりますが、一番の問題はガラスの割れ。 白い樹脂 … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , , |

ペアガラスの内部結露でこうなります

北米の樹脂サッシ インシュレート(Insulate)社製のハメ殺し窓。 FIXサッシとも呼ばれますが、写真のようにペアガラスの内部が崩壊しています。 中に入っている気密材のスペーサーが、バラバラになっていますし、錆び付い … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , , |

ローウェン社製ケースメントの古いウィンドウ・ヒンジ

24年前のローウェン(Loewen)社の木製開き窓(竪辷り)に取り付けられている古いヒンジです。 5本の金属アームで建具(障子)を支えていることから、5-Bar window hingeと呼ばれていますが、このタイプのヒ … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , |

このタイプのロックは、経年劣化で破損します

九州のお客様からローウェン(Loewen)社製ケースメント・サッシのロック金物が破損したので、部品の調達をしたいというご相談を頂きました。 このタイプのレバーロック金物は、ロック・キーパー(ロック受け)に内蔵されたプラス … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , |

ローウェン社製木製ケースメントのオペレーター

24年前に知多のログハウスに施工されたローウェン(Loewen)社製ケースメント・サッシ。 こちらのサッシは、外側にアルミカバーがされたアルミクラッドではなく、全くの木製サッシです。 ログハウスのようなナチュラルなおうち … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , , , |

ガレージドアの破損

20年くらい前に横浜の輸入住宅で施工されたウェインダルトン(Wayne Dalton)社製のビルトイン・ガレージドア。 大きなトーションスプリングは、以前交換したそうですが、その後ご覧のようにドアのトップパネルに割れが入 … 続きを読む

| カテゴリー: メンテナンス | タグ: , , , |