愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

長野のお客様からご相談を頂いていた外装の塗替工事の見積をやっています。

おうちは、ノルディスカヒュースという北欧系輸入住宅メーカーが手掛けたもの。

サイディングやサッシも全て木製。当然軒裏やデッキ、玄関アプローチの階段も木製です。

以前一度塗替えはしたことがあるとのことでしたが、今回木製サッシのガラスの周囲の防水工事等を行う為、そのついでに足場を利用して外装や窓も塗り直ししたいというご希望を頂きました。

外部に木を使うと雨や湿気で腐ってしまうということはよくあるのですが、森の中に建っていて木々が傘の役目を果たしてくれていたのか、雨や太陽の紫外線にも比較的よく耐えています。

ただ、山の傾斜が強い場所に建っていますから、足場を立てるのも大変ですし、屋根勾配も急な為作業の手間も掛かります。木製のものに塗装するという点で、私たちのパラペイントは国産のものではなし得ない色と耐久性がありますから、こうした建物にはベストだと思います。

このおうちの施工をご依頼頂くとなると、何日か泊まり込みで出張しないといけませんが、何とか丁寧な仕事をして差し上げたいものだと思います。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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豊田市のお客様からアルパイン（Alpine）社製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の網戸が歪んでいるので修理又は交換が可能かとの相談を頂きました。

こちらのおうちは賃貸物件で、入居される前に早く直したいということでした。

ご覧のように網戸を閉めても、網戸の下の部分はサッシ枠に当たるのに、上の部分は大きく隙間が空いてしまう状況でした。

網戸自体が歪んでいるということですが、網戸のアルミフレームを曲げたりコーナー部材を調整したりすれば真っすぐになると思います。ただ、本当にそれで直るのかと言えば、それは少々疑問です。

網戸が歪んでしまった原因を考えないで、網戸の歪みだけを元通りにしてもそれは解決策にはなっていないのです。サッシ枠の建て起こしの状況を確認して、尚且つ網戸の各部の不具合をチェックしないと、その原因は分からないと思います。

今回は、賃貸を仲介されている方が、出入りの業者さんにお願いして直してもらうそうで私共に依頼はありませんでしたが、さてさてどうなることでしょうか。

きっと張り替える網も安いプラスチック製のものになるでしょうから、5年もすれば破れてくるでしょうし、単純に網戸を四角く変形させただけではすぐにまた歪んでくるのは目に見えています。

安く直してもらえるのはいいことだとは思いますが、またすぐ直しが必要となったら、費用はバカになりません。

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岐阜のお客様の処で使うインターロッキングと呼ばれるブロック材のサンプルを取り寄せました。

材料は、ユニソンというエクステリア・メーカーのものになります。

コンクリートの細かなチップを固めて出来ていて、その表面には更に細かな粒になった着色されたコンクリートが圧着されています。

こうすることで、粒同士に隙間が出来て、雨が舗装された路面に浮くこともなく、地面へと吸い込まれていくという仕組み（透水性）です。

最近の舗装材は、雨を表面に溜めてそれを側溝から雨水管へと流すというのではなく、自然に土の中に浸透させて地下水として放出しようという考え方が増えてきている気がします。

また、粉砕したコンクリートは、建物等を解体・処分されたものを再利用しているでしょうから、エコな素材かも知れません。

厚みは、10cm程度もあり丈夫だと思いますが、結構な重さもあります。ただ、これを単に土の上に並べただけでは、車や人間の重みですぐに凸凹してしまいますから、ちゃんと下地にコンクリートの底板を作ることを忘れてはいけません。

コンクリートは元々透水性がありますから、水を吸うと劣化して割れる恐れもなくはないですから、高温で焼いた本物のレンガを使った方が、更に耐久性は上がると思いますが、なかなかそこまでは難しいというなら、こうした素材もうまく組み合わせて家づくりをされてもいいかも知れません。

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こちらは、ジェルドウェン（Jeld-Wen）製やその他の輸入樹脂サッシで広く使われているロック金物。

恐竜の爪のような形をした部分が受け金物を引っ掛けて、ガッチリと鍵が掛かる仕組みです。

主に横に開いていくケースメントサッシに使われていますが、ケースメントを横に倒した形で下側が開いていくオーニングサッシでも使われます。

材質は固い鋳物で出来ていますから、折れたり割れたりすることは少ないようですが、ロックを開けた状態でホールドする部分が摩耗することで、上げたロックレバーが落ちてきてしまうという不具合が生じます。

鍵が掛からないという問題はないのですが、窓を閉める際にレバーが下がっていると、窓を完全に閉めることが出来ず、鍵も掛けづらいということで相当のストレスを感じます。

そうなると、窓を開けるのが嫌になりますから、窓を閉め切ったりして部屋の空気もよどみがちになるかも知れません。

このロックレバーさえ交換すれば、窓を開ける面倒やストレスが嘘のように解消されますから、早めに交換しておきたいものですね。

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福岡のお客様からシングルハングサッシ（下窓だけが開閉する上げ下げ窓）のバランサーに不具合があるので、交換したいというご相談を頂きました。

サッシは、ヴァイスロイ（Viceroy）製の樹脂サッシ。

今までヴァイスロイのサッシ・バランサーをいくつか交換してきましたが、ゼンマイのような丸い板バネの力で建具（障子）を吊り上げるという仕掛けのものしか見たことはありませんでした。

今回は、一般的なチャネルバランサーのように見える金属の棒状の中にバネが仕込まれた感じのバランサーが付いています。

ただ、チャネルバランサーと違うのは、金属の棒の両端に樹脂製のパーツが付属していないデザインになっていることです。

この棒状のバランサーの下にピボットと呼ばれる建具を連結する部品を装着して、建具とバランサーとを連動させて動かすというシステムになっているようです。

なかなか珍しいデザインのものになっていますが、それぞれの部品の大きさや形状、建具の重さなどがはっきりすれば、恐らく部材の調達は可能な気がします。

ただ、バネが入っているバランサーやピボット部品がサッシ枠の溝の部分に入り込んでいますから、ピボット部品は専用工具や経験がないと溝から取り出したり、入れ替えたりすることは難しいと思います。

勿論、私たちは専用工具もこれに類する作業の経験もありますから、部材さえ揃えば問題なく交換工事が行えると思います。

溝から簡単に取り出せるような形状のピボット部品であればいいのですが、そうでなければ私たちが福岡まで伺わないと、窓が開け閉め出来るようにする交換復旧は出来ないかも知れませんね。

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豊明市のお客様の処で交換してきた玄関ドア用ウェザーストリップ。

古いスチール製の輸入ドアで、元々はこれと違う普通の気密パッキン材が装着されていたそうですが、ドアを閉めても隙間が空くというのでこのマグネット付きのものに交換したそうです。

一般的な木製やファイバーグラス製のドアに使っても意味はあまりないかも知れませんが、表面が鉄で出来たドアであれば、マグネットが表面にくっついて空いた隙間を埋めてくれるというスグレモノです。

ただ、ドアとウェザーストリップとが離れた位置にある場合や、ウェザーストリップが当たる場所に鉄板がないというドアであったりすると、その効果は発揮できません。でも、こうした発想は、なかなか日本人にはない感じで面白いと思います。

古い輸入のスチールドアで、最近隙間風が入って酷いと感じていらっしゃる方がいらしたら、こんなウェザーストリップに交換してみては如何でしょうか？ 勿論私たちなら、アメリカやカナダから調達することは可能です。

＜関連記事＞： 輸入玄関ドアのメンテナンス （2022年4月9日）

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神奈川県のお客様から以前ご購入頂いたネプチューン（Neptune）社製のジェットバスに不具合があるので、スイッチプレートを調達したいというご相談を頂きました。

（日本ではよくジェットバスのことを「ジャグジー」と言いますが、これは商品名・会社名なんですね）

通常のバブル機能の他に水中ライトやマッサージ・エアーのオプションも装着されたラグジュアリーなお風呂です。

5年くらい前にもこのスイッチが壊れたということで、交換部品を手配したという記録があるのですが、またエラー表示が出るようになったようです。

スイッチの表面は防水機能があるのですが、裏側については特別に防水を考慮してあるということはありません。ただ、バスタブのエプロンに装着するのであれば、バスタブの内側にお湯や湯気が直接当たることもありません。

ですから、特に問題はないと思うのですが、屋外のデッキスペースにバスタブが埋め込まれている関係で、恐らくその下はオープンな環境になっているでしょうから、そこから上に湿気等が上がってきているのかも知れません。

取り敢えず、新しいスイッチの手配を進めておりますが、今後不具合が発生しないように、何らかの防水処理をスイッチの周囲にする必要があるかも知れません。

でも、屋外のデッキにあるジェットバスに入って景色を眺めるのって、きっと楽しいんでしょうねぇ。因みに、バスタブの名前は「クレオパトラ」です。

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恐らくカナダのトリムライト（Trimlite）製ではないかと思われる古いスチールドアのメンテナンスを行いました。

真っ赤に塗装された玄関ドアは、白いドア枠にもよく映えて輸入住宅らしい感じがよく出ています。

ただ、ドアヒンジの金属が擦れて重いドアが下へ下がってきていて、それが原因でドアハンドルのラッチの掛かりが悪くなったり、鍵の開閉も固くなっていて、ドアや金物へのストレスが大きくなってきていました。

この状態を放置すると、そのうちロックはハンドルセットが突然壊れるなんてことにもなりかねませんから、今のうちに元の状態に戻るようにメンテナンスを行うことになりました。

ドアに装着されていたハンドルセットは、ワイザー（Weiser）製の古いもので、同じデザインのものは製造されていませんでした。そこで、形状的に一番近いクイックセット（Kwikset）社のチェルシーというシリーズのハンドル及びデッドロックを取り付けました。

ただ、どうしてもドアの塗装をしていない部分が露出してしまったり、取付け穴の位置がずれてしまったりしますから、塗り直しや穴のパテ埋めといった補修作業は必要になります。

根本原因のドアの下がりについては、ヒンジを摩耗防止用のベアリング付き高耐久ヒンジに交換した上で、ドアの高さや左右の隙間調整を行い、ドアラッチやデッドロックバーが差込み穴に正確に入るようになりました。

そして、ドアの周囲にあった隙間についても、ドア枠のウェザーストリップを新しいものに交換して、許容範囲まで隙間風が入らないように出来ました。

ただ、スチールドア自体の歪みや反りといったものは、修正することが不可能ですから、どの位置が一番バランスの取れた感じになるか、ドアの建て起こしをみることが最も時間が掛かる仕事でした。

これは、技術や道具が仕事の重要な要素を占める訳ですが、それより施工者のセンスや忍耐強く工夫する姿勢も必要です。

＜関連記事＞： 少しデザインは変わります （2021年6月30日）
＜関連記事＞： 鉄にくっつく磁石付き気密パッキン （2022年4月11日）
＜関連記事＞： ハンドル跡もきれいになりました （2022年4月24日）

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輸入サッシの網戸を窓に固定する方法はいろいろありますが、こちらの写真のように網戸の四方をこうしたクリップで固定する方法は、比較的やりやすいかも知れません。

多くの場合は、網戸に装着されたピンを窓枠側に差し込んで固定したり、板バネの力を利用して網戸を窓枠に装着するというものです。

そうした固定方法だと、バネが利いている為、ある程度の力がないとうまく網戸を付けられないのですが、クリップだとそうした力は要りません。

ただ、クリップはプラスチックで出来ている為、長い間太陽の紫外線に曝されていると割れたり欠けたりしてきます。クリップ自体は室内側にあるので、劣化する時間は長く掛かりますが、それでも20年もすると破損するものが出てくるのは仕方ありません。

小さな部品ではありますが、1つでも使えなくなると網戸が窓に装着しにくくなりますから、破損に備えて少し予備も調達しておいた方がいいと思います。

1つの窓に４個付いていますから、サッシが10ヶ所あれば40個必要です。予備を含めればやはり50個は購入しておきたいものですね。但し、サッシによっては、固定クリップの寸法がいろいろ違いますから、サッシに合ったものを手に入れるようにして下さい。

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豊橋のお客様からオーダーを頂いていたポジー（Pozzi）社製ダブルハングサッシ（上げ下げ窓）の交換用建具が入荷しました。

Pozziは、随分前に国内の代理店もなくなって、アメリカ本国でも製造を止めてしまったサッシ・メーカーです。

ですから、Pozziのサッシの木枠が腐ってしまった場合は、他社でサービスをしている建具の交換用キットに入れ替える以外方法がないと思っていました。

そうしたら、Pozziの従業員たちがサッシの会社を興したのか、古いPozziの建具を作ってくれるという情報を頂きました。

お客様のおうちのサッシは、建具（障子）の木枠が8ヶ所腐った処があって、合計16枚の建具（上窓と下窓の両方入れ替え）を交換する必要がありました。

他社のものは、Pozziの既存の窓枠はそのままに、建具のみを他社のものに交換するという形ですが、どうしても木枠の太さや金物の形状はPozziのものと違ってしまいます。

ピッタリ入るので然程違和感はないのですが、元々のPozziのサッシと全く同じで作ってくれるということですから、更に完成度は上がるはずです。

どこの輸入サッシ・メーカーのものでも、雨漏れによる木枠の劣化やペアガラスの内部結露や曇り、ガラスの破損といったトラブルは付きものです。

そういう時に、交換用の建具や部品が手に入るというのは、本当に有難いことだと思います。だって、今回も2000年竣工のおうちですから・・・。

＜関連記事＞： 8ヶ所直すのは、結構大変 （2021年9月11日）

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