バルコニー

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上からだけじゃないかも・・・

海津市のお客様の処で、バルコニーの雨漏れ修理を開始しました。 こちらは、バルコニーの床がフワフワするということで、数年前に床を剥がしてやり直したという経緯がありました。 その際、床の構造材まで木が腐っていたので、殆ど全て … 続きを読む

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ベランダは、ワンダーゾーン

岐阜のお客様から、外壁の塗装がペリぺリと剥がれてきたので修理をしたいというご相談を頂きました。 普通外壁塗装の劣化であれば、色が薄くなってきたり、白化して手に付くようになるというのが一般的ですが、塗膜自体が剥がれて下地の … 続きを読む

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押し縁の取外しが問題です

横浜のお客様からメーカー不明のスウェーデン製のテラスドアに付いているペアガラスが割れたので、修理をしたいというご相談を頂きました。 おうちに付いている玄関ドアなどは、スウェドアの表示があるようですが、バルコニー等のテラス … 続きを読む

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ようやく全て完了しました

昨日、愛知県あま市で輸入住宅の全般的なメンテナンスをさせて頂いていた工事が全て終了しました。 4月に駐車スペースと造り替えるウッドデッキのコンクリート土間を造らせて頂き、5月に足場を組んで屋根や外壁の塗り直しをさせて頂き … 続きを読む

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ベランダ笠木の上端から?

今日、四日市市の北欧系輸入住宅で発生した雨漏れの検証を、屋根屋さんと大工さんと一緒にしてきました。 ケラバの屋根材を外し、壁手摺と接する部分を重点的に調べました。 その辺りが、1階の吹き抜けリビングの天井の雨漏れ地点と合 … 続きを読む

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ヴァイスロイの部品は特殊です

先日、ヴァイスロイ(Viceroy、バイスロイ)社の掃出しサッシのドアハンドルについて記事に書かせて頂きましたが、新しいハンドルを調達して昨日交換に伺ってきました。 破損したハンドルやロックレバーは既に取り外されていて、 … 続きを読む

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バルコニー笠木・手摺の防水処理

こちらの写真は、今日雨漏れのメンテナンスを行ったバルコニーの笠木と手摺。 岐阜県海津市にある輸入住宅なんですが、外壁の塗装をしてもバルコニーの手摺壁が内側から水が染みてくる状態でした。 当初は、バルコニーの床面やサッシの … 続きを読む

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ベランダは、雨漏れ注意

ベランダの下にリビングの天井がある家のデザインを、セットバックというふうに言います。 バルコニーの床に下が、すぐ室内の天井という形になりますから、雨漏れのリスクが高くなる可能性がある構造です。 一宮で外装の塗装工事をして … 続きを読む

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施工は丸一日ですが、防水処理や木部塗装もやってます

こちらの写真は、ベランダに設置されたマーヴィン(Marvin)社の掃出しサッシ(スライディング・パティオドア)を交換し終えた処です。 以前記事に書きましたが、ハメ殺し(FIX)側のドアの木部が腐って、脱落寸前という状態で … 続きを読む

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日頃の掃除は大切です

こちらは、2階のバルコニーに出る為のアンダーセン(Andersen)製のスライディング・パティオドア(掃出しサッシ)。 写真は、その敷居(ボトムレール)部分を撮ったものですが、室内側の木部に雨が入り込んだ時に出来た雨染み … 続きを読む

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