バルコニー

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ベランダ笠木の上端から?

今日、四日市市の北欧系輸入住宅で発生した雨漏れの検証を、屋根屋さんと大工さんと一緒にしてきました。 ケラバの屋根材を外し、壁手摺と接する部分を重点的に調べました。 その辺りが、1階の吹き抜けリビングの天井の雨漏れ地点と合 … 続きを読む

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ヴァイスロイの部品は特殊です

先日、ヴァイスロイ(Viceroy、バイスロイ)社の掃出しサッシのドアハンドルについて記事に書かせて頂きましたが、新しいハンドルを調達して昨日交換に伺ってきました。 破損したハンドルやロックレバーは既に取り外されていて、 … 続きを読む

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バルコニー笠木・手摺の防水処理

こちらの写真は、今日雨漏れのメンテナンスを行ったバルコニーの笠木と手摺。 岐阜県海津市にある輸入住宅なんですが、外壁の塗装をしてもバルコニーの手摺壁が内側から水が染みてくる状態でした。 当初は、バルコニーの床面やサッシの … 続きを読む

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ベランダは、雨漏れ注意

ベランダの下にリビングの天井がある家のデザインを、セットバックというふうに言います。 バルコニーの床に下が、すぐ室内の天井という形になりますから、雨漏れのリスクが高くなる可能性がある構造です。 一宮で外装の塗装工事をして … 続きを読む

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施工は丸一日ですが、防水処理や木部塗装もやってます

こちらの写真は、ベランダに設置されたマーヴィン(Marvin)社の掃出しサッシ(スライディング・パティオドア)を交換し終えた処です。 以前記事に書きましたが、ハメ殺し(FIX)側のドアの木部が腐って、脱落寸前という状態で … 続きを読む

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日頃の掃除は大切です

こちらは、2階のバルコニーに出る為のアンダーセン(Andersen)製のスライディング・パティオドア(掃出しサッシ)。 写真は、その敷居(ボトムレール)部分を撮ったものですが、室内側の木部に雨が入り込んだ時に出来た雨染み … 続きを読む

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欠点を見出したらキリがない

2階のバルコニー周辺から雨漏れして、下の階の部屋の天井や壁に大量の雨水が落ちてきたという話は、珍しくありません。 それは、輸入住宅に限らず国産住宅でもよくある話です。 つまり、その原因は輸入の資材に拠るものではなく、雨仕 … 続きを読む

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相当放置してましたね

バルコニーに出る為の輸入の掃出しサッシですが、ハメ殺し(FIX)側の固定ドア下端の木製フレームがゴッソリなくなっています。 新築から20年以上経過した輸入住宅ですが、外側のアルミ板の裏側が露出するまで木が腐っているという … 続きを読む

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雨漏れは、ここが原因なのか?

1Fのリビングの天井に雨染みが出来た一宮市の輸入住宅。 リビングの上の階には、半分オーバーハングして、半分セットバックしたバルコニーがある。 セットバックした2階の外壁には掃出しサッシが付けられているから、ここから雨漏れ … 続きを読む

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リビング天井の雨染み

今日、一宮のお客様の輸入住宅にお邪魔して、外装の塗り直しと雨漏れの調査をしてきました。 随分長い間塗り替えをしていなかったおうちですから、いろいろ傷みが出ているのは仕方ありません。 ただ、大雨や台風の時に滴り落ちる程の水 … 続きを読む

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