名古屋市天白区にある輸入住宅について、メンテナンスの調査を行ってきました。
こちらの輸入樹脂サッシは、下窓だけが開閉するシングルハングと呼ばれるものですが、窓が開けられなくなって困っているとのことでした。
この窓は、ユニットバスに取り付けられているものですから、湯気や湿気に常に曝されてきました。
ですから、窓を開閉する時に上げ下げを助けてくれるバランサーと呼ばれる部品が、錆びて脱落してしまう状態になっています。
また、写真のように、サッシの両サイドの枠に付いている金属製のテイクアウト・クリップという部品が真っ黒に錆びていて使えなくなっていました。
普段はこの部品は何の役目も果たさないことから、ケアすることを見落としがちになりますが、実はこのパーツがないとバランサーを交換することが出来ません。
つまり、バランサーを交換する時にだけ必要となる部品なのです。そういった意味で、新しいバランサーを調達するだけでなく、テイクアウト・クリップも一緒に調達してあげないといけませんね。
尚、この部品は樹脂製のものもありますが、紫外線等で劣化しますからどちらにしても定期的な交換が必要です。
あと、浴室窓のペアガラスは、内部結露で曇る不具合が起きやすいですから、ガラスを拭いたり常に乾かしたりする習慣が大切ですよ。
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