愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

2月10日午後10時頃、東京都新宿区歌舞伎町で9階建てビルの7階付近で外壁のタイルが縦75cm、横20cmにわたって剥がれ、約20m下の歩道に落下したというニュースがありました。

幸いけが人などは出なかったようですが、以前から私が指摘していた通り、レンガ・タイル張りの外壁の剥離・脱落が現実となった事件です。ニュースの映像を見る限り、レンガ・タイルだけでなくその下地となっている分厚いコンクリートも一緒に落ちてきているから、本当に危険だと思います。

こういう場合原因として考えられるのは、タイルの目地であるモルタルに小さなクラック（割れ）が入って、そこから雨が侵入して、防水性のないコンクリートやモルタルを劣化させたということです。

当然、コンクリートの中に入れてある鉄筋も水分で錆びてしまうでしょうから、そうした腐食で膨らんだ部分がタイル部分を外に押し出したのでしょう。

ですから、私はフェイクなレンガ・タイルを外壁に張るのでなく、本物のレンガ積み外壁にすることを提唱しているのです。積まれたレンガは決して脱落しないばかりか、その厚みによって高い断熱性も発揮します。

劣化したタイル張りの外壁が、大きな地震や台風で剥離するリスクが低くないことはこの事件でも明らかです。輸入住宅で家づくりをお考えの方は、是非レンガ積みを検討してみて下さい。

私たちの考えや建築に共感され、施工を希望される方はご相談下さい。

＜関連記事＞： レンガ・タイルは、将来メンテナンスが必要になる （2012年9月17日）
＜関連記事＞： レンガ積みの方が、安全か？ （2015年5月29日）

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雪が舞う昨日の寒さから一変、今日は朝から暖かい日差しが降り注ぐいい天気でした。

以前より家づくりに興味を持たれていたお客様が、愛知県知立市で気に入った土地が売りに出るようなので、一度見てもらえないかという相談を頂いた。概要はメールで頂けたので、では実際の現地を見てみようということになって、お客様と待ち合わせをして現地確認をしてきました。

敷地に接する道路も狭く、その為に建築出来る範囲も制限を受けるような土地だが、少人数で暮らす分には十分な広さが確保されていると感じました。

ただ、売り主さんとしては、バブルの時の坪単価が忘れられないのか、相当高い価格での売買を希望されているみたいです。一応、この敷地条件での私が思う不動産相場をお客様にお伝えして、一度不動産屋さんと価格を交渉してみることをお勧めしました。

まあ、普通の不動産屋さんであれば、私の考えが合理的と考えて頂けるとは思いますが、売り主の方からすれば納得出来る価格とは言えないでしょうね。不動産屋さんを間に入れて価格の折り合いを付けてみるには、少々時間が掛かるかも知れませんが、そのうち一致点が見い出せるのではないでしょうか。

売買の当事者ではありませんから、私が口出しすることではありませんが、土地探しで何も分からないお客様には私のアドバイスは役に立つはずです。勿論、信じるも信じないもあなた次第です（笑）

土地やプランニングについてアドバイスが必要な方は、お問い合わせ下さい。

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知り合いのアメリカ人のドライウォーラーが、自身の現場で使いたいということで、在庫の施工用の資材を分けてあげることがしばしばある。

彼は、関東でも関西でも依頼を受ければどこにでも行くというフットワークのよさを持っています。

さて、今回は既にドライウォール用のパテ（コンパウンド）やテープ、ブルノーズ用のコーナー材（壁の角を丸くする材料）やパラペイントの下塗り用プライマーを出荷したのだが、プラン変更があったらしく、追加の資材が欲しいという依頼があった。

そこで、現在発送の準備をしているのが、写真の部材です。ブルノーズ用のコーナー材15本とL字のアングル・トリム材を20本、用意しました。

ブルノーズ用のコーナー材は、私たちもよく使う材料なんですが、L字のアングル・トリムは石膏ボードの小口をきれいに納める為の材料ですから、日本では滅多に使う人はいないんです。たまたま昔何かに使うかも知れないということで、輸入しておいた材料だったんですが、役に立つとは思いませんでした。

それにしても、本当にうちはいろいろ訳の分からない資材がありますよね。マニアックなところは、こんなことからも分かりますか（笑）

私たちの考えや建築に共感され、施工を希望される方は、ご相談下さい。

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パーティ・シンクのあるアイランド・キャビネット。LDKが一つになったオープン・スペースで見せるキッチンを実現するには、こうしたアイランド・キッチンは格好の見せ場となる。

まあ、取り敢えずスペース・デザインはさておいて、今日はキャビネットのノブについて書きたいと思います。

写真のパーティ・シンク（手洗い程度の小さなシンク）の前にあるキャビネット・ドアには丸いドア・ノブ、そしてその左の引き出しにはハンドル型のノブが付けられています。通常、日本ではどちらかに統一するというのが一般的ですが、欧米では2つのデザインが混在することがしばしばあります。

どちらがいいかは、皆さんの好みに拠りますから正しい決まりなどは存在しません。ただ、もし混在させるなら、開きドアと引き出しドアとでそれぞれ区別して使うべきでしょう。そこに法則性があれば美しくデザイン出来ると思います。

また、ここで使われているキャビネット・ドアのデザインですが、ドアの四方に框（フレーム）を回して、中央のパネルを薄い板のフラットパネルにしていますね。これをシェーカー・スタイルと呼ぶのですが、最近のシンプルモダン志向では好まれるデザインと言えるかも知れません。

元々は、イギリスの古い伝統デザインが発祥と言われていますから、輸入住宅のカントリー・デザインやトラディショナル・デザインの家にも合うと思いますよ。

さて、このフラットパネルですが、周囲のフレームに比べて薄い板で作られているということを書きましたが、こういう場合、キャビネットのノブ（ハンドル）を中央に取り付けると、どうしても取り付ける根元の部分が不安です。

まあ、それ程無理に引っ張る人もいないでしょうが、小さな子供さんがぶら下がったりするかも知れないということも考えられますよね。そういう場合は、框（フレーム）の上枠の位置にノブを取付けることを考えてもいいかも知れません。

キャビネット・ドアの強度やデザインを意識しながら、センスある輸入のキッチン・洗面キャビネットを実現したいものですよね。

ノブひとつを取っても結構奥が深いのが、輸入住宅です。こうしたデザインの建築をご希望の方は、ご相談下さい。

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2011年に70周年を記念してリフォームした昭和高校クラブハウス。

このリフォームには、同窓会で集めた募金が使われたのですが、写真のように現在でもまずまずの状態を保っています。その前までは廃屋寸前、いや鍵もなし、ドアもなしの廃屋だったと思いますから、当時を知る人にはこの姿は想像も出来ないと思います。

屋根は、北米のアスファルト・シングル葺き、オークリッジ・プロ。耐久性は勿論ですが、天然石を敷き詰めた表情は、本当に美しいと思います。

そして、壁は天然木の板にパラペイントの木部用屋外塗料である白いティンバー・ケアを塗りました。（これらの資材は、私たち ホームメイドが提供させて頂きました。）

写真では結構きれいに見えるんですが、木の中に含まれていたヤニが表面に出てきて、少し壁の見栄えが悪くなってきています。防水性や耐候性には問題はないのでしょうが、そろそろ塗り直しをしてもいい時期かも知れません。

生徒の皆さん、これからも大切に使って下さいね。それにしても、昭和高校のOB・OGは、昭和のことが本当に好きなんですよねぇ・・・。

新築をご計画の方や家のメンテナンスでお困りの方は、お問い合わせ下さい。

＜関連記事＞： 昭和高校 木造クラブハウス – リフォーム 完了 （2011年7月14日）

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これは、施工から20年近くなるマーヴィンの古いフレンチ・ドア。アルミクラッドの両開きのフレンチ・ドアは、輸入住宅好きにとっては憧れのひとつ。

耐候性に優れたアルミの白い外枠とウッディなパインの室内枠とが合わさって、絶妙の高級感がある上に、屋外に向けて左右に開くドアが欧米の豊かさを感じさせてくれました。

ただ、この時代のMarvinの製品には、防水性が多少悪かったものが存在していたような気がします。まあ、この時代の木製クラッド・サッシは、どこのメーカーのものでも防水性の問題を抱えていたのかも知れません。

勿論、今日こうした問題は、製品の改良などで随分解消されたようには思いますが、木を使った自然素材であるということを常に忘れてはいけません。

このドアは、恐らくアルミの枠材のつなぎ目の防水処理が悪くなってきて、隙間から雨水がドアの木部へと侵入してきたのだと思います。その為、水分を吸った木部が膨張し、更にその隙間を広げるという悪循環に陥ってしまったという感じでしょうか。

途中でお客さんもそれに気付いて、テープで枠の脱落を抑えるということをされたようですが、アルミで覆われた部分の木が腐ってくることは止められなかったのでしょう。こうなると、ドアばかりか、サッシ枠（窓枠）にも影響を与え、それが最後には構造体の劣化へとつながる恐れも生じます。

ドアを開けないからいいやなんて言って放置することはしないで、防水コーキングを打つなり、早めにドアや窓を交換するなりするようにして下さい。今の新しい輸入サッシであれば、もうこうしたトラブルは起きないはずですから・・・。

何れにしても、私たちのような専門ビルダーに早めに相談されることをお勧めします。

輸入住宅のメンテナンス・修理でお困りの方は、お問い合わせ下さい。窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。

＜関連記事＞： 補修するだけでは、解決しないかも？ （2015年4月27日）

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戦後日本では、高度経済成長に伴って多くの住宅が新築されました。それは、どんな人でも持ち家を手に入れることが出来る夢のような時代でした。

今の日本は、低成長と少子高齢化によって家づくりをする人がいないかと思いきや、未だに80万戸もの新築着工が行われています。これって、結構すごいことですよね。でも、本当にこれで日本人の暮らしが豊かになるのでしょうか。

私は、そうは思えません。戦後70年の期間に建てられた住宅で、素晴らしい建築として残っている家が何軒あるでしょうか。白川の合掌村の建物や神戸の異人館のように、100年も前の建築は存在するものの、築50年程度の住宅は価値を見い出せずに建て替えられてしまっているのが現実ではないでしょうか。

現在、テレビのCMでも1000万円以下で新築出来るということを宣伝する会社がありますが、そういった安普請のデザインと素材で果たして皆さんが一生を終えるまで住み続けられるものでしょうか。

きっと皆さんも薄々は感じていらっしゃるでしょうが、自分たちが住宅ローンを完済するかしないかのうちに建て替えを余儀なくされると思います。その時、皆さんが支払ってきたお金は、ゴミと化してしまうのです。子供たちに受け継がせられる資産は、何も残らないのです。

今こそ、私たちはローコストの魔術から決別すべき時だと考えます。でなければ、日本に資産・財産の蓄積など出来ないのです。

赤レンガのJR東京駅や世界遺産の富岡製糸場のように、大きな地震にも耐えて100年生き続けるレンガ積みの建物を残していこうじゃありませんか。そうすれば、家づくりでのあなたの想いが、きっと後世の人たちにも伝わるはずです。

レンガ積み外壁での建築・リノベーションをご希望の方は、どうぞご相談下さい。

ブログ記事： 私たちは、目指すものが違う（2011年4月22日）

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15年以上前の輸入住宅ブームの時は、家と一緒にウッドデッキを造るというのが、ある意味セットのようなものでした。

それくらい戸外にウッドデッキがあるのって、魅力的だったんですよね。ただ、その時使われた材料の殆どは、レッド・シダー（米杉）やスプルース（SPF）に防腐剤のキシラデコールを塗ったもの。

確かに一定期間の防腐効果はあったのですが、ざら板が雨に曝され、夏の強い紫外線が注ぐ名古屋では、防水効果のない状況で木自体の劣化は避けられないものでした。

そういった状況から次に登場したのが、堅くて強い南洋木材。イペやウリンという樹種で愛知万博の屋外回廊にも使われましたが、環境問題による熱帯雨林の伐採規制から、すぐにその姿を消してしまいました。

輸入住宅ブームの時のウッドデッキは、その寿命を迎え、取り払われるか、新しいものへの交換が進んでいます。私たちのお客様の家でも、人工木（樹脂）で出来たウッドデッキに交換頂くことが多くなってきました。

耐候性があって、雨や紫外線にも強く、色も豊富で長持ちするというのがその魅力です。パッと見では、木の感じがうまく表現されていますから、見栄えもなかなかのものですし、お手入れする必要もありません。

あと、どうしても本物の木の感じが出したいという方には、木の細胞の中に樹脂を注入した木材を使うことも可能です。ただ、最初は白木の木材ですから、風合いを出す為に着色用のステイン塗装をする必要があるんです。

着色だけの塗装ですから、防水の為に将来塗装をしなければいけないということはありませんが、多少色落ちなどがあると思います。（材料自体は、腐りませんが・・・）

さて、皆さんはどんなウッドデッキをお望みですか？新築をご計画の方や家のメンテナンスでお困りの方は、お問い合わせ下さい。

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インシュレート（Insulate）社製輸入サッシの上げ下げ窓に装着されているバランサーを調達して欲しいというご依頼を頂いた。

この輸入住宅の窓は、施工から18年近く経っていますから、部品がよくここまで持ってくれたと思います。破損した実際のバランサー（Caldwell製）が、この写真のものですが、本来、バネに付いている吊り糸が、経年劣化で切れてしまっている。

こうなると、バネの力を利用して重い建具（サッシュ）を開閉することが出来なくなるので、窓を開けられません。

一時期こうしたトラブルの相談が減っていたが、最近また少しずつ多くなってきたような気がする。冬の寒さで糸の劣化が進むのか、窓の結露でバネが錆びて開閉時の負荷が大きくなるのか、その原因はよく分かりません。

何れにしても、バランサーは10年程度で交換するようにして下さい。それも、窓の左右2本共新しくしなければいけませんよ。それは、切れていなくても同じように劣化が進んでいるからです。

輸入サッシ等、輸入住宅の修理でお困りの方は、お問い合わせ下さい。窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。

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こちらは、カナダ製の洗面用水栓金具です。

デザインが、クラシックで美しいでしょ。こういう感じが、輸入住宅にはピッタリです。

今回、愛知県日進市の輸入住宅 T邸のリフォームを行うに当たり、洗面カウンターもやり直すことになりました。

現在洗面に付いている蛇口は、ちゃんと機能していますが、20年近く使ってきたものですから、新しいカウンターにはちょっとどうかなと感じていました。

そこで、会社に在庫があったのを思い出して探してみた処、この水栓金具を見つけました。何かの為のバックアップ用として輸入したものが、役に立つ機会を得たことは素晴らしいことです。勿論、お客様が気に入ってくれたらのお話ですが・・・。

こうしたデザインの資材や建築をご希望の方は、ご相談下さい。

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