愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

先日、半円窓（ハーフ・サークル・ウィンドウ）のペアガラスを交換したという記事を書かせて頂きました。

そのペアガラスを交換する前に、ガラス押えの木製ビードを外した様子がこちらです。

木製ビードも半分腐っていましたが、その下にある木の窓枠自体も全体的に雨水が入って損傷しているのが分かります。

私たちが修理をする前に、既にコーキングを使って補修した跡がありましたが、それが十分でなかったのか、屋外側のアルミ枠のカバーとペアガラスとの間に出来た隙間から雨が侵入して、それがガラスの下に溜まって徐々に窓枠を腐らせたという感じですね。

そうした水分が蒸発して上にあったペアガラス内に入り込んで、内部結露を起し、ガラスの中を曇らせたという訳です。損傷した窓枠は、半円窓の下にあったダブルハングの窓枠とも兼用していましたから、窓枠を新しいものに交換しないとちゃんとした修理は出来ません。

ですから、大工さんに木材を加工してもらい、窓枠とガラス押えを作ってもらいました。うちの大工さん曰く、「ここは、匠の技が必要」だったそうな。

ガラスを交換して表面的に直すというだけでなく、下地から修理した上で外側の窓周囲も防水処理をしましたから、これで将来雨漏れするリスクは相当減ったように思います。

見えない下地に不具合がある場合、それが顕在化した時には相当酷い状態になっているはずですから、木製サッシは常にチェックしておきたいものです。

＜関連記事＞： 半円ガラスも交換しました （2019年4月17日）

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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お客様からよく問い合わせを頂く輸入サッシ用のウェザーストリップ。

サッシの気密や防水性・防風性を上げる為の消耗部材ですが、自動車のドアの周囲にも気密パッキン材として付いていますよね。

今回ご相談頂いたものは写真右のものですが、少し古くなって潰れた形状になっているので分かりづらいかも知れませんが、芯材が入ったウレタンフォームの表面を塩化ビニールで覆ったような形をしています。

芯材の部分を窓枠や建具に付けられた溝に差し込んで固定させるというタイプのもので、厚みや柔軟性があるので隙間が空きにくい特徴があります。

こちらのものは、ミルガード（Milgard）のサッシに使われているということですが、同じミルガードでもサッシのタイプによって違うものが使われていますから、ご自宅の窓に付いているものを確認してから、何を調達すべきかを見極める必要があります。

こうしたウェザーストリップは、どの輸入サッシにも使われていますし、デザインも様々です。勿論、違うサッシメーカーの窓でも同じ部材が使われていることだってあるのです。

輸入の窓やドアに使われているウェザーストリップは柔軟性を確保する為に塩ビやウレタンが使われていることが多いですから、10～15年が耐用年数と考える必要があります。

家の気密や防水性を保つ為には必修のパーツですから、まあいいかと放置しないで、こまめにチェックして都度交換するようにしたいものです。

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5月1日（水）～5日（日）の間、手づくり輸入住宅のホームメイドは休業日となります。

ゴールデンウイーク前に建築のご相談や各種お問い合わせを希望される方は、お早めに！

お電話の方は、TEL：0561-75-4087 へ。（お休みの期間中は留守電になりますので、上記ご相談・お問い合わせリンクよりご連絡下さい。業務再開後にお返事させて頂きます。）

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輸入住宅ブームの際に、お値打ちな割に性能がいいということで多くのおうちに採用されたインシュレート（Insulate）社の輸入サッシ。

今回、東京都八王子市のお客様から、どこの建築屋さんやサッシ屋さんに頼んでも修理を請け負ってくれないということで、私たち ホームメイドにご依頼を頂きました。

お客様では建具を外したり、ガラスのサイズを測ったりすることが難しいとのことで、私が現地に調査へ伺うことになりました。

2階にあるこの窓のペアガラスは外側のガラスが割れていて、一部三角形に割れた部分だけが外れてなくなっていました。この状態ではそのうち他のガラス片も外れて、1階の庭に落ちるとも限りませんから危険な状況です。

そこで今回私たちは粘着フィルムに少し柄が入ったものを名古屋から持って行って、ガラスのサイズを計測した際に外側のガラス全体に張ってきました。

こうしておけば、下に誰かがいても危なくないですし、新しいガラスを調達するまでの目隠しにもなります。勿論、窓を開け閉めしても、これ以上ガラスが外れて脱落することもありません。

ちょっとした気遣いですが、修理メンテナンスの際にはこうした仕事が大切だと思います。名古屋からは遠い場所での施工でしたが、私たちにしか出来ない仕事ですから、どこでも頑張って伺いますよぉ。

＜関連記事＞： 今回もきれいに納めました （2019年5月19日）

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昨日、アンダーセン（Andersen）社のパティオドアの交換をしたという記事を書かせて頂きましたが、取付け作業をする前に行った防水処理の様子をお見せします。

事務所前の駐車スペースに並べられた幅80cm 高さ2mのドア4枚。ドアを並べただけで、駐車スペースの半分は埋まってしまいました。

ドアが傷付かないように大きな段ボールのシートを敷いて、そこに寝かせたのですが、本当に重くて大きな輸入ドアです。まあ、強化ガラスのペアですから、そりゃ重いはずです。

さて、肝心の防水処理ですが、建具（障子）の枠とガラスとが接する部分にマスキングテープを張っているのが分かりますか。そして、建具枠と建具枠とのつなぎ目部分にも紫色のテーピングを張ってあります。

マスキングテープも安いものだとコーキングなどの防水剤や塗料がテープの下に入り込んでしまい、きれいに仕上げることが出来ません。また、テープを張っただけだと接着が弱いですから、後からちゃんと指で押さえてあげないといけません。

勿論、防水剤がしっかり載るように適度な隙間を明けなければいけないのですが、あまり幅広にすると見た目が悪くなりますから、張り方も気を遣うところです。こうした前準備に時間を掛けないと、せっかくの防水処理はうまく施工することが出来ません。

また、防水処理剤も屋外でも使えるタイプで、尚且つ防カビ性能があるものでないと雨風に長く耐えられないですから、やはり安ものは使えません。

もうした手間・暇を掛けた仕事は、施工が完了してしまえば、どこをどうしたか全く分からないくらいになってしまいますが、必ず性能や将来のトラブルに対して効いてくるはずですよ。

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昨日、アンダーセン（Andersen）社の4枚引き分けドア（掃出しサッシ）の交換修理を行いました。

両サイドの2枚がハメ殺しになっていて、中央の2枚のドアがそれぞれ左右に開けられるというタイプで、3.5m以上の開口幅となりますから、建物のドア開口に対する荷重は相当なものです。

ですから、開口の中央付近ではドア枠が下がってしまい、十分な高さが取れなくなっていて、ドアが開けにくい・閉めにくいという状態でした。

また、去年風が強かった台風によって、外装の白い化粧パネルが剥がれてしまい、建具（障子）の木がむき出しになってしまいました。恐らく、化粧板のつなぎ目といった場所から雨が侵入して、長い時間を掛けて接着剤を劣化させたのが原因ではないかと思います。

今回、これらの4枚の大きなドアを新しく調達し、内装の木の防水塗装やガラスの周囲を含めた外装の防水処理た上で、取付け工事を行いました。

メーカーではドアの高さを変えて出荷してくれるなんてことはしてくれませんから、現場でドア枠の高さに合わせてドアの上端をカットして高さを調整して取付けしましたが、ドアの重さが60㎏以上あったので結構大変な作業となりました。

でも、苦労の甲斐があって、ドアはスムースに動くようになりましたし、ご覧のように美しい白いパティオドアの姿が蘇りました。

最後にドア枠の歪みによって生じた隙間をコーキング剤等で埋めて、雨が隙間から入らないようにして完了しました。他にも鍵の調整などいろいろ工夫をしながら施工をしましたが、ここでは書き切れませんので、ご了承下さいませ。

＜関連記事＞： 只今、防水塗装中 （2019年3月31日）
＜関連記事＞： アンダーセン社フレンチドア・パネルの剥がれ （2019年7月11日）

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3月の終わり頃から、輸入サッシの網戸に関するご依頼がどんどん増えています。

網戸の網の張り替えや取っ手（持ち手）の交換も一度に十枚単位でお願いされることも多いですから、会社の倉庫は張り替えを待つ網戸で一杯。

また、網戸を窓から落としてしまったり、変形させてしまったりしたお客様や、樹脂製のコーナー材が劣化してフレームが外れてしまったという方もいらっしゃいます。

輸入サッシの網戸は、フレームの大きさや形状がいろいろあります。ですから、新しい網戸を作ると言っても、その前にどんなフレームが使われているか、どんな取っ手や固定金具が使われているかといったことを事前にチェックして、海外へ発注しなければなりません。

ですから、日本のサッシ屋さんに輸入の網戸の張り替えや製作をお願いしても、出来ませんと断られることがしばしばです。

皆さんのおうちも梅雨の時期になる前に、網戸のメンテナンスをしてみては如何でしょうか。勿論、ご自身で出来るという方は、必要な部材のみを調達して差し上げることも可能ですし、道具や技術がないという方なら最初からこちらで全部製作することも出来ますよ。

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昨日、サミットのサッシにシエラ・パシフィックの建具を入れたという記事を書いた輸入住宅ですが、その窓の上にある半円窓（ハーフ・サークル・ウィンドウ）のペアガラスも交換しました。

このサッシのぺアガラスは、熱割れしたのか、外側のガラスに亀裂があり、ガラス内に雨水が入り込んで結露を起こす状態でした。

また、周囲のアルミ枠とガラスとの間に隙間があったのか、そこから雨が侵入しサッシの木枠を腐らせるというトラブルがありました。

以前にも雨漏れがあったようで、外側のガラスの周囲にはコーキングが施工されていましたが、十分でなかったか、コーキングが痩せてきたのか、雨の侵入は長い間続いていた感じです。

その影響もあったと思いますが、下にあった2連のダブルハングも建具の木腐れを起していたのかも知れません。今回、飾り格子入りの大きな半円ガラスをアメリカで作ってもらい、現場で差し替えるという作業を行いました。

こちらのおうちを造った住宅会社は既に廃業してしまい、メンテナンスをしてくれる業者さんがいない状況が長く続いたようですが、問題を認識した段階でどこかケアしてくれるパートナーを探す努力が必要です。

まあいいかと不具合に目を瞑ることだけは、絶対に避けるべきことですから、その点は皆さんも気を付けて頂きたいと思います。

＜関連記事＞： 半円ガラスの曇りは、ここが原因？ （2019年4月25日）

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輸入住宅のおうちに取り付けられたサミット（Summit）社製のアルミクラッド木製サッシですが、雨仕舞が悪く建具（障子）の木枠が腐ってしまいました。

サミットという会社は、他社に吸収合併されて古いサッシのアフターサービスはありません。

通常であれば、新しい交換用の建具をメーカーに製作してもらい、それを窓枠に入れれば修理は完了しますが、メーカーがない以上窓枠ごとゴッソリ外して他社のサッシに交換するしか方法がありませんでした。

でも、シエラ・パシフィック（旧ハード）社では、一定の条件が合えば、既存の窓枠はそのままに建具とそれを支えるサイドジャムを新しいものに交換して元通りに戻すというリプレース・プログラムが最近提供されるようになりました。

今回、その第一号として、サミットの窓枠にシエラ・パシフィックの建具を挿入するという離れ業を行いました。私自身、これ程きれいに納まるとは思いませんでした。

塗装が剥げた既存の窓枠の中に、新しい建具が並んで装着されているのが分かりますでしょうか。今までは、窓枠と建具は同じ窓メーカーのものでなければ、建具を付けることは出来なかったのです。

雨漏れを起こす木製サッシは、日本全国の輸入住宅で見受けられます。また、サッシメーカーが分からなかったり、なくなってしまったりしたというお客様も多いでしょうから、これは画期的な朗報だと思います。

但し、このプログラムは、ダブルハングのサッシであること、サイドジャムの詳細寸法やサイドジャムを外した状態での窓枠の詳細寸法を確認出来ること、そしてそれがプログラムで提供される部材の寸法と合致することが要求されます。（意外と条件に合致する古いアルミクラッドサッシは、多いように感じています）

ですから、私たちも慎重に窓の各部の寸法を計測し、プログラムが適用出来ることを確信してから、部材の調達を行いました。

本当に出来るかどうか、多少不安にも思いましたが、実際に新しい交換用部材が到着し、それらに防水塗装や防水処理を施してから、今日このように取付けを完了出来ました。

勿論、外から見ても新築した時の様子と全く変わらぬデザインになっているはずです。この交換プログラムにはノウハウがありますから、今は私たちホームメイドででしか行う人はいませんが、今後こうした施工が普及していくようにしていきたいと考えています。

＜関連記事＞： 違うサッシメーカーの建具で窓を直す （2018年6月13日）
＜関連記事＞： 建具だけを他社製に！ （2019年3月22日）

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アルメトコ（Almetco）という窓メーカーは、もう既に存在していませんが、このサッシを使っている輸入住宅はまだまだ国内にたくさんあるようです。

そんな輸入住宅にお住まいのお客様から、網戸を固定する為の部品が欲しいとの相談を頂きました。

バタフライクリップと呼ばれる固定用部品ですが、丁度蝶々が羽根を広げたようなデザインをしている為、このような名前が付いています。

網戸を固定する方法はいくつもありますが、このパーツで固体するサッシはあまり多くありません。でも、このパーツで固定しなければならない網戸は、他の部品で固定することが出来ませんから、何とかして調達したいというのは人情です。

サッシ・メーカーはなくなりましたが、窓部品は部品メーカーから入手することが出来ますから、諦める必要はありません。ただ、窓部品の種類は膨大にありますから、ちゃんと部品を特定することが非常に重要になるのです。

寸法やデザインの他に、どこの窓メーカーのものかや製造時期を特定することも部品を見付ける術ですから、どうぞ出来るだけの情報提供をお願いします。

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