愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

山梨県のお客様の輸入住宅に施工された輸入の玄関ドアの調子が悪いというご相談を頂きました。

玄関ドアは、主にサッシを製造しているウェザーシールド（Weather Shield）製。

輸入サッシのメーカーが、豪華な玄関ドアを作っているというのは大変珍しいことだと思います。

この玄関ドアには、ドイツのロック金物メーカーであるFUHRのマルチポイントロックと呼ばれるものが使われていて、デッドボルトバーだけでなくロックポイントが更に3つ付いているという強固な防犯対策が施されています。

お客様は、ロック金物自体が不具合を起こしているように感じているようですが、私の感じからするとそれ以外にもドアの建て起こしやドアヒンジの摩耗などの問題も調子の悪さに起因しているように思います。

ただ、頂いた写真だけでは細かな状態が分かりませんから、少々遠距離ではありますが、現地調査を行う必要があると考えています。

それによって、修理計画がどうなるかが決まってきますが、FUHRの金物はデザインの変更があるようで、古いタイプのものは製造がされていないという恐れもあります。

勿論、何らかの互換性がある新しい金物もあるようには思いますが、単純にその金物を交換するだけということはないでしょうから、それに付随する部品類も同時に交換することが求められるかも知れません。

国内にウェザーシールドの代理店があればいいのですが、既に撤退してしまっているので、自力更生で私共が何とかする以外にはありません。でも、こんなことまでやれる人間は、国内でも多くはないでしょうね。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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奈良県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入の上げ下げ窓のガラスの採寸調査を行いました。

輸入サッシは、ヴァイナルテック（VinylTek）の樹脂製シングルハング。

ペアガラスが割れたということで、交換用のガラスを新たに製作する為に実寸法を計測しなければなりませんでした。

まずは、サッシのペアガラスを全部露出させなければ正確な寸法が分かりませんから、周囲のガラス押え（押縁材）を四方共外す作業を開始しました。

通常であれば、多少固いくらいで適切な道具を使えば難なく外せるはずなんですが、押縁がガラスや樹脂枠にくっついてビクともしません。

ここまでのことはなかったのですが、実は昔同じようにガラスを外すのが困難なことがありました。それは、プライジェム（Ply-Gem）という樹脂サッシで、通常はガラスが防水テープで固定されている処、多量のコーキング材で防水・接着がされているということがありました。

もしそうだとすると、今回も押縁材が強固に接着されていますから、窓から外すのは至難の業。それでも外さなければ仕事になりませんので、様々な道具を駆使してようやく押縁材を外し、写真の状態にまでにすることが出来ました。

ペアガラスと樹脂枠との間には通常僅かな隙間を設けてあって、雨水が中に入り込んだ際の排水がスムースに行くようになっていますが、写真を見ると隙間なくベッタリとコーキング材が充填されています。

勿論、外した押縁材にもコーキング材がたくさんくっついていましたので、外せないのも理解出来ます。

地元もサッシ屋さんや大工さんにも声を掛けたそうですが、輸入サッシのメンテナンスに経験のない方ばかりだったそうですから、もし工事を引き受けて頂いていたら大変なことになっていたかも知れません。（ヘタをしたら、押縁材や建具枠を壊してしまうかも知れません）

こうして無事にガラスの採寸も完了し、あとはペアガラスが正しく出来上がるのを待つだけですが、今度は割れたペアガラスをサッシから外すのが相当大変だと思います。

＜関連記事＞： パッキン付きの押縁ですね （2026年1月10日）

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名古屋市のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入のケースメントサッシ（横に回転して開いていく窓）のオペレーター交換を行いました。

サッシ・メーカー不明の樹脂窓ですが、浴室の湿気や水分に付着した汚れなどが、オペレーターの金物をベッタリと覆っている状況でした。

今回は、開閉金物のオペレーターの回転軸が折れて、ハンドルごと抜けてきてしまったという不具合でした。

回転軸はオペレーターの一部のパーツですから、オペレーターの金物を交換すれば直りますが、回転軸が折れた原因を解決しなければなりません。

恐らく今回の原因は、建具の上下に装着されているウィンドウヒンジやオペレーターのギアなどにゴミが多く付着して、窓の開閉を重くしたことや回転軸が水分によって金属疲労を起こしたことの2点ではないかと思われます。

今回、不具合を起こしたオペレーターと全く同じ仕様のものを用意して、交換及び周囲の掃除・メンテナンスを行った処スムースに動くようになりました。

尚、オペレーターのアーム等は、錆に強くなるように焼き付け塗装がされたタイプに改善しました。

だからと言って、浴室の環境が変わった訳ではありませんから、入浴後の水分の拭き取りや窓を開けることでの乾燥を心掛けて頂くことは必修です。

＜関連記事＞： 閉じなくなります （2025年12月14日）

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長野県のお客様から、輸入サッシの網戸のメンテナンスについてご相談を頂きました。

輸入サッシのメーカーは分からないのですが、極々一般的な網戸構成になっています。

写真は少し分かりづらいかも知れませんが、アルミの細いフレームに凹みがあって、網戸が少し曲がってしまっているようです。

こういうケースでは、アルミフレームを交換するか、凹みをある程度修正してそのまま古いものを使うかのどちらかになりますが、この程度であれば凹みが少々残ったとしても使用には支障が出ない感じですから、流用して使いたいと思います。

ただ、20年も使っている網戸となると、グラスファイバーの網や網押さえのゴムだけでなく、樹脂製のコーナー部品も経年劣化が進んでいますので、この機会に交換しておく方が経済的です。

（恐らく、このままコーナー材を使った場合は数年後に割れてしまうでしょうから、その際は網もまた張り直さないといけなくなります）

今回は、グラスファイバーの網や網押さえのゴム、コーナー部品、網戸の取っ手を交換し、アルミフレームや固定用のバネ部品はそのまま使う形で修理をしていきます。

よくホームセンターのプラスチック製の網を使う方がいらっしゃいますが、5年程度ですぐに破れてきますから、安物を買わない方が手間代を含めて得かも知れませんよ。

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東京都のお客様から、マンションのベランダに出る輸入の掃出しサッシのペアガラス内にいくつも白い斑点が付着して困っているというご相談を頂きました。

輸入サッシは、ウェザーシールド（Weather Shield）製のアルミクラッド木製スライディング・パティオドア。

マンションに輸入サッシが取り付けられているというのは珍しいですが、雨当たりが強い場所なのか、ドアのガラスの周囲から雨水が中に浸入してしまったようです。

通常は、湿気でペアガラス内に水滴が付いたり、藻のようなものが付着したりするのですが、周囲の環境が原因なのか白い斑点がいくつも付いているという状況です。

こうなると、不具合のあるペアガラスを交換する以外に方法はありませんが、マーヴィン（Marvin）やペラ（Pella）など通常のアルミクラッド木製サッシだと建具（ドア）を一旦会社に持ち帰らなければガラス交換が出来ません。

ただ、ウェザーシールドについては、もしかしたら現場でペアガラスを交換するという方法が取れるかも知れません。

それは頂いたいくつかの写真を基に、ドアの構造をある程度想像した結果そういう考えになったのですが、最終的には現場でドアの一部を分解させて頂いて修理計画を判断したいと思います。

もしそれが可能であれば、修理の日程や費用も大幅に削減出来ますし、ドアを持ち帰って修理している間のドアの防犯対策や雨対策も必要なくなります。

ただ、長年メンテナンスしてきていない状況でしょうから、ガラス交換だけでなく、ロック金物や戸車等の交換・調整なども一緒に行った方がいいと思います。出来ればこの機会に、他の輸入サッシを含めてメンテナンスすることをお勧めします。

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岐阜市のお客様からお預かりした輸入のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の修復作業を行いました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のセーフティー・スライディングパティオドア。

交換部品を含めてマーヴィンからの供給が全くなくなった製品ですが、空き巣によってドアの木枠が一部破損してしまった為、新しい木枠を加工して外装のアルミカバーもきれいに装着し直しました。

写真は、建具屋さんで直してもらった可動ドアに、パラのティンバーケアで木部防水塗装を行った後、いよいよペアガラスを取り付けようとしている様子です。

本当ならペアガラスをドアに装着したまま、破損した木枠部分だけを取り換えるというのが経済的ですが、それだと完成度が十分でないということで、ガラス押え（押縁）を外した上でペアガラスも撤去するという大変な手間を掛けました。

マーヴィンの掃出しサッシは、非常に特殊な造りをしていて、ペアガラスだけでなく押縁を外すことにも技術と手間が必要です。

また、逆にペアガラスを装着する際も、手順を誤ると押縁材が取付け出来なかったり、ペアガラスが傾いて取付けられたり、ガラスを割ってしまったりしますから、細心の注意と経験がものを言います。

勿論、この写真の後、きれいにペアガラスを無事に取付けして、ガラスの周囲も防水処理しましたから、最終チェック後に現場にドアを取付けに伺いたいと思います。いや～、ほんとマニアックな仕事ですよね（笑）

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尾張旭市のお客様から、輸入の洗面水栓が水漏れするというご相談を頂きました。

水栓金具は、ヤスダプロモーション製のサンタフェ・シリーズ。

ツヤ消しのニッケル色の本体に白いレバーハンドルが付いた、少しハイセンスな洗面水栓です。

こちらの水栓は、吐水口から水がポタポタ落ちるという不具合ですから、止水バルブのカートリッジバルブを交換すれば、修理は可能だと思います。

メーカー確認して、適応する部品があるかどうかを聞く予定ですが、写真をよく見ると排水口のポップアップのフタが付いていないようです。

このポップアップはトラブルが多かったということで、現在メーカーではポップアップのシステムを止めて、プッシュ式の排水フタを採用しているようです。

取り敢えず、お客様は市販のヘアキャッチャーを排水口に取付けて洗面ボウルを使用しているようですが、私たちならポップアップ式もプッシュ式も両方取付けすることは可能です。

もしお客様がカートリッジバルブの交換だけでなく、排水フタのメンテナンスもやりたいというご要望があれば、対応は可能です。

但し、髪の毛を溶かしてしまう程の強い洗浄力のある洗剤等を使用すると、ポップアップの金属部材も一緒に錆びて溶けてしまいますので注意して下さい。

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名古屋市のお客様から、輸入サッシのウェザーストリップが劣化してきたので、交換したいというご相談を頂きました。

サッシは、マーヴィン（Marvin）製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）と両開きのフレンチドア。

どちらも、庭やバルコニーに出る為の大型のサッシです。

写真は、そのうちのフレンチドアの吊元（ヒンジ側）に付いているウェザーストリップです。破損しているので正確な形状は分かりませんが、ドアを閉めた際にクッションとなってサッシの気密を確保している感じです。

マーヴィンは、国内の事業から既に撤退していますが、いくつかのウェザーストリップは海外の部材メーカーから取り寄せることが可能です。

ただ、部材の特定が出来ないと適切なものを注文出来ませんから、断面形状や詳細寸法、必要な長さといったものをお知らせ頂く必要があります。

勿論、私たちが直接現場へお邪魔して、採寸や形状確認をさせて頂くことは可能ですが、その分調査費や交通費も掛かってきますから、まずはお客様にて確認を頂くことが経済的です。

ウェザーストリップは、なくてドアの開閉に問題が出る訳ではありませんが、ドアとドア枠との間にある僅かな隙間を埋めて、夏冬の外気をシャットアウトしたり、クーラーや暖房の熱を逃がさない役目を果たしてくれます。

隙間を埋める柔軟性が求められるものですから、どうしても塩ビのような素材に頼らざるを得ません。ですから、気密材は経年劣化する15年程度で定期的に交換することが大切です。

勿論、同じものが手に入らないということもあるでしょうが、代替になる似たようなウェザーストリップはアメリカにたくさんありますから、そうしたものをうまく活用して、サッシの性能維持に努めたいものです。

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埼玉県のお客様から、輸入の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）のロック金物の調子が悪いので、交換部品が欲しいというご相談を頂きました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）とだけお伺いしましたが、写真を見るとどうやらファイバーグラスクラッドの木製サッシであるインテグリティ（Integrity）というシリーズのもののようです。

インテグリティのモーティスロックは、防犯性が高く外からは鍵を解除出来ないという代物ですが、金物に内蔵されたアクション・スプリング（ロックラッチを勢いよく出し入れする為のバネ）が錆びて切れてしまうと、ロックが掛かったままになったり、逆に鍵が掛からなくなったりして、生活に支障をきたす状況となります。

今回モーティスロックがどういった状況になっているか不明ですが、お客様はマーヴィンが国内から撤退してしまったことを知ってショックを受けているようです。

その為、私たちから部材を購入出来るうちに、いろいろメンテナンスをしておきたいという考えから、お問い合わせを頂いた次第です。

写真のロック金物は、マーヴィンのインテグリティだけでなく、他のサッシメーカーの製品にも装着されている汎用のタイプですから、私共では比較的簡単に調達することが可能ですが、フェースプレートが付いていないものや取付け穴の位置が違うものなど存在しますから、寸法・形状の確認をしっかりする必要があります。

また、いつも言うように、ロック金物の異常はドアの建て起こしに原因がある場合が殆どですから、交換と同時にドアの高さや水平・垂直を調整してあげないと、鍵が軽く掛かる状況にはなりません。

当然、調整しなければドアの開閉もスムースになりませんから、私共のような専門家に依頼してメンテナンスをしてもらうことが重要です。

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奈良県のお客様から、輸入の樹脂製上げ下げ窓のガラスが割れたので交換をして欲しいというご相談を頂きました。

上げ下げ窓は、バイナルテック（VINYLTEK）製のシングルハングサッシ。

写真を見ると、ペアガラスの室内側のガラスが割れてしまっているようです。

ペアガラスを製作する為には、厚みを含めた寸法の確認が必要ですから、現場で押縁材（ガラス押え）を外してガラスそのものを露出させる必要があります。

窓メーカーによって押縁が外側に付いているものもありますが、こちらのサッシは室内側に取り付けてあるようです。また、押縁材には黒いパッキン材（ウェザーストリップ）も付属しているようで、気密に対するメーカーのちょっとした気遣いが感じられます。

割れたガラスが入った建具は、FIX（ハメ殺し）の上窓建具ですから、建具を窓から外してガラス交換を行うことは出来ません。

こういう場合、室内側からの作業だけでなく、屋外側からのアプローチも必要となりますが、今回は1階にある窓ということで、外部足場等の特別な設置は不要となります。

そういった点で多少の費用軽減とはなりますが、それでも採寸調査と交換作業の2回お邪魔しなければなりませんから、交通費や施工代はどうしても余分に掛かってしまいます。

輸入サッシのガラス交換は、単にペアガラスを交換すれば終わりというだけでなく、外から雨が建具内に浸入しないように輸入の防水テープでガラスを固定したり、屋外側のガラスの周囲を更に防水処理したりする作業も必要です。

その為には専門知識や専用の材料、適切な道具も必要となりますから、国内のサッシ屋さんやリフォーム屋さんにお願いしても適切な修理は難しいかも知れません。

＜関連記事＞： 接着されて外れませんでした （2026年1月22日）

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