メンテナンス : ページ 174

こんなに短いバランサーもあるんです

こちらは、瀬戸市のお客様用に調達したチャネルバランサー。 長さは、25cm(10インチ)しかありません。 普通、窓と言えば高さが1mか1.2m程度ですから、上下に建具が並んだ上げ下げ窓のシングルハング・サッシであれば、バ … 続きを読む

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爪が出なくなったら、交換しましょう

こちらは、マーヴィン(Marvin)社製トリムライン・スライディング・パティオドアに付いているモーティスロックと呼ばれる金物です。 防犯上重要な部分については、頑丈な金属で作られていますから、これを破壊して泥棒が侵入する … 続きを読む

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窓の締め忘れだけでは腐りません

神奈川のお客様からハード(Hurd、現シエラパシフィック)社のダブルハング・サッシについて、修理のお問い合わせを頂きました。 一見何事も問題ないように見えますが、上窓と下窓とが重なり合う「召し合わせ」と呼ばれる部分が黒く … 続きを読む

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レバーの破損は、窓の歪みが原因かも?

愛知県のお客様から、窓メーカー不明の台形出窓(ベイ・ウィンドウ)に付いているケースメント・サッシのロック金物が破損したので手に入らないか、という相談を頂きました。 ご覧のように、レバーが根本からポッキリと折れてしまって鍵 … 続きを読む

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軸が折れていなくて、よかったです

クランクハンドルが壊れたので、新しいものを調達したいと埼玉の方からご相談を頂きました。 こちらの輸入サッシは、20年程前に施工されたカナダ ローウェン(Loewen)社製ケースメント・サッシですが、金物類はそろそろ交換す … 続きを読む

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欠点を見出したらキリがない

2階のバルコニー周辺から雨漏れして、下の階の部屋の天井や壁に大量の雨水が落ちてきたという話は、珍しくありません。 それは、輸入住宅に限らず国産住宅でもよくある話です。 つまり、その原因は輸入の資材に拠るものではなく、雨仕 … 続きを読む

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相当放置してましたね

バルコニーに出る為の輸入の掃出しサッシですが、ハメ殺し(FIX)側の固定ドア下端の木製フレームがゴッソリなくなっています。 新築から20年以上経過した輸入住宅ですが、外側のアルミ板の裏側が露出するまで木が腐っているという … 続きを読む

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樹脂フレームを傷めないコイルバランサーの交換

ゼンマイ・バネの力を利用してサッシを上げ下げするコイルバランサー。 多くは下窓だけを開閉させるシングルハング・サッシに使われていますが、上窓も動かすダブルハングにも使われていることがあります。 バネはステンレスで出来てい … 続きを読む

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通気穴のあるペラ ウィンドウ

お客様からペラ(Pella)のアルミクラッド・ケースメントが腐ってきたので、相談に乗って欲しいという問い合わせを頂きました。 ご覧のように建具(障子)の下端の木部が黒ずんで腐ってきている。 状況からして、横殴りの強い雨風 … 続きを読む

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こうなったら、交換です

上げ下げ窓で下窓だけが開閉するシングルハング・サッシ。 そういった形式の樹脂サッシの多くに、写真のようなチャネルバランサーと呼ばれる金属部品が付いています。 ただ、窓という場所柄、外の雨水や室内の湿気に常に晒される状況に … 続きを読む

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